如何才能购买第三套房 陵水土福湾房子，土福湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
个人申请房屋按揭贷款买第三套陵水土福湾房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。
需要注意的是，因为第三套陵水土福湾房子可以办理房屋按揭贷款并不是所有地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套陵水土福湾房子的按揭贷款的。建议大家在申请第三套陵水土福湾房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。
我们常说，不打无准备之仗，土福湾买房也是一样的道理，在选房和土福湾买房的过程中都有很多注意事项，对于海南购房者来说应该事先了解清楚才行。
1、海南购房资格审查
海南购房者在土福湾买房之前需要对自己的海南购房资格进行审查，现在想要土福湾买房，都必须要有资格才可以，但是不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。
2、买土福湾新房还是陵水土福湾二手房
土福湾新房和陵水土福湾二手房各有各的特点，现在的土福湾新房越来越往偏远地区发展，而大多数陵水土福湾二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些。大家在选房的时候要注意，到底是选择偏远的土福湾新房好还是地段更好的陵水土福湾二手房好。
3、注意海南购房预算
虽然现在大家都是贷款土福湾买房，但是贷款土福湾买房也是需要考虑预算的，可不能简简单单的只准备好首付款就行了，海南购房者还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。另外除了房款之外，买了陵水土福湾房子之后还会有其它一些费用的产生，比如陵水土福湾房子的装修费，家具电器等等，对于比较着急入住的朋友，一定要提前将这些费用准备好。
陵水土福湾买房优势：海南陵水土福湾购房，椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌唱晚的土福湾素有“亚龙湾姐妹湾”之称，规划的景区以赤岭为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，面积约379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷，景区集中展现椰风海韵的海南风情和古代伊斯兰教文化、海上丝绸之路的情形。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村，其他休闲娱乐设施也正在开发中，发展潜力不容忽视。
