可以和朋友一起龙华区买房吗 龙华区二手房，龙华区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从龙华区房产小白变成龙华区房产专家。
可以和朋友一起龙华区买房，和朋友一起龙华区买房就算是常规的合伙龙华区买房，可以按人头数分割产权也可以按出资比例分割产权。不管怎样，都要保证每一位出资人的名字都在龙华区购房合同上，即除了一名房主外还有一名或多名共有人，共有人也有龙华区房子的所有权，在办理和该套房相关的业务时，每位共有人的意见都很重要。
1、弄清共同共有和按份共有的区别
根据相关规定，共有方式包括共同共有和按份共有，两种方式决定着购买人日后对房屋的处理方式不同。因此即使合伙龙华区买房的出资人姓名都可以登记在龙华区房产证上，还是应该在龙华区房产证上标明共有方式。那两种方式的区别是什么呢?以甲和乙两个人合伙龙华区买房为例，如果是共同共有，日后龙华区房子出售，必须两个人同意才可。如果是按份共有，甲出资三分之二，日后房屋出售，甲可以不经过乙的同意。
2、不能忽略“隐形共有权人”
龙华区购房者想采用合伙的方式龙华区买房，务必注意“隐形共有权人”，所谓“隐形共有权人”是指合伙人中如果有已婚的，其配偶也会对该房屋享有一定的权利。尤其是涉及到贷款的一些环节时，银行为了规避风险，也会要求“隐形共有权人”到场签字。
3、各项细节都要通过书面协议约定
另外，合伙龙华区买房除了要考虑好风险外，还要考虑到风险出现后的处理方式。因此建议合伙人通过书面协议的方式约定出资方式、各个出资人的出资金额、贷款偿还方式、分担方式、龙华区买房相关费用等细节容易忽略的地方。
4.银行借款详细约定
通常不同的银行对借款约定不同，这就需要在合伙龙华区买房前去银行进行了解，不能稀里糊涂的就与别人合伙买了房，到时候出了问题就会很麻烦。实务中，对以一方名义向银行借款并按月偿还的性质如何认定，法院有不同的理解。有的法院认为一方向银行的借款也属于该方出资，是通过融资方式的出资;有的法院则认为，只有实际拿出来的首付和每月已归还的利息和本金才算是出资。
龙华区买房优势：海南龙华区新房，海口骑楼老街主要分布在市区得胜沙路、新华南路、中山路、博爱路及解放路一带，街道两旁是近百年历史的充满南洋建筑风情的骑楼。骑楼建筑最早见于2000多年前的古希腊，近代才流行于南欧及地中海一带，并传至东南亚。
