购买房屋尾款给中介吗 澄迈县新房，澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在澄迈买房子。
购海南买房屋尾款不是给中介，澄迈房子尾款就是海南购房时最后支付的钱，是海南购房者预留的保障金，一般是在澄迈房子交房拿到钥匙后，检查没问题了才会支付给原房主或者开发商。澄迈房子尾款由海南购房者与开发商、原房主约定好金额和支付时间，是为了防止房屋买卖后续发现出现问题不少解决而设立的，金额要比首付款小。
购海南买澄迈房子并不是一次性就将所有的房款都支付的，即便是全款海南购房，也要风好几次支付采用保障，若是贷款海南购房的话，支付的房款更是分为好几次结清了，有首付款、贷款、尾款等。
其中首付款在签订房屋买卖合约的时候就需要当场支付，而贷款是澄迈房子过户、不动产证办理好后银行才会放款支付，尾款自然就是最后支付的，支付完了，房屋交易也就彻底结束了。
1、事先审查开发商的预售许可证。
通常，如果开发商有房屋的预售许可证，将有相关的规划许可证、土地使用证书等。因此，买家在购买澄迈县新房前应检查开发商的预售许可证，并检查原件以防止复制品被伪造。
2、按照法定程序和标准签订合同。
买方应根据标准签订房屋销售合同，并按照文中列出的条款逐一填写。不要随意签署开发人员自己的《订单协议》。因为这不是购海南买房屋的必要程序，所以这种合同的权利和义务必须是不平等的，而且它本身特别不利。
3、签订合同，事先约定支付时限。
由于各种原因，房屋交付延迟时有发生，以避免开发商对预售合同大做文章，例如只说明完工日期，而不是说明交货日期，使用一些模糊的语言。在签订合同时，购买者必须将交货日期指定为“当月的某一天”，并说明如果开发商未能按时交付房屋，开发商应承担哪些责任。
4、考虑无法借用的情况。
现在人们通常需要从银行借钱，但可能会有一些买家因信贷或其他问题而拒绝贷款。因此，购买者必须与购买合同中的开发商达成一致，如果买方是如果贷款被拒绝且无法购海南买房屋，开发商必须退还押金和买方支付的其他款项。5、确认各种费用的支出。
澄迈县买房优势：澄迈县新房，仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为投资则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。
