买房网签和贷款的先后顺序 琼海博鳌镇购房，博鳌镇的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在博鳌镇购房。
正常情况下，其顺序应该是先网签，接着才是办理贷款。琼海博鳌镇购房者办理了网签以后，一般要等一段时间才可以办理贷款业务。各个银行的情况不同，一般都要等2—6个月的时间贷款才能办下来。
因此在办理贷款之前，一定要找专业人士帮你看下征信报告是否存在问题。如果征信报告有问题的话，极有可能存在贷款办不下来的问题。
琼海博鳌镇购房者在办理网签之前，需要查清楚开发商是否具备五证，也要了解清楚自己是否具备琼海博鳌镇购房资格，五证不齐全的开发商是不能进行网签的；同时，琼海博鳌镇购房者的购买资格没有核检通过，也是不能网签的。双方的资格必须要同时具备，才能进行网签。
1、买卖双方达成购买的意向；由开发企业委托的网签操作人员在网签系统中录入合同文本相关的信息；经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案工作；申请备案的合同只有在提交以后，网签的系统才可以对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋的自然状况和他项权利限制状况进行相关的查验。
2、备案完成以后，开发商应该要在销售现场打印出已经备案的网签合同的文本，买卖双方应该要做到签字盖章后分别留存。另外，琼海博鳌镇购房人还可以凭借相关的身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。
3、琼海博鳌镇购房网签备案一旦完成以后，如果买卖的双方因为各种各样的原因需要解除或者是变更、更正已备案的商品房买卖合同的话，必须要双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务；合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同。
琼海博鳌镇买房优势：海南琼海博鳌镇房子，环岛东线高速公路穿越博鳌，2011年开通的东线城际快速铁路，使博鳌距海口和三亚的行程缩短为30分钟和45分钟。博鳌机场的建设已经得到国家民航总局的同意，于2015年3月19日正式开工建设，预计2016年3月中下旬投入试运行，琼海已规划建设博鳌临空经济区，加快市政配套设施建设，集聚人口、游客和旅游经济，作为支撑琼海建设海南东部中心城市的重要支点。.
