海南儋州市房子——儋州房产证挂失后又找到了怎么办

儋州房产证挂失后又找到了怎么办 海南儋州房产网，无论是旅游度假、养老还是投资，海南儋州都是最好的买房选择。

海南房产证丢失且挂失后又找到了，这种情况是不能取消补办的，因为一旦在产权产籍备案挂失了，那么原来的房证就等于作废了。

海南房产证丢失怎么补办需要什么手续

其实海南房产证丢失补办只需要原业主带上身份证原件去当地国土局进行档案登记，找出原证的海南房产证号、宗地号、登记价格和日期，国土局会给出相关证明。然后再按照补办海南房产证需要什么手续的相关步骤操作就行了。

一.备件申请

1.你到当地儋州市房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况。

2.带上户口簿，你的身份证明文件。

3.填写遗失儋州市房地产证的具结书。

4.带上上述资料到”遗失契证台”办理。

二.备案查档

1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。

2.对申请遗失事项进行内部查档校核。

三.登报声明

1.海南房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈。

四.勘丈入册

1.由测绘所勘丈，绘图。

2.档案管理部门负责案件入册。

五.登记审查核准

由房管局负责初审，复审，审批。

六.缮证发证

若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。

1、房屋不能买卖

海南房产证是海南房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有海南房产证的海南房子不能进行买卖交易。任何海南房产交易行为的第一个步骤就是验证海南房产证的真实和有效性，可以这样说，海南房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、房屋不能抵押

有些人可能会用海南房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用海南房子作抵押的条件是拥有海南房子。如果没有海南房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3、不能继承转赠

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的海南房子权益问题。

4、合法权益得不到保障

当房屋产权与他人发生纠纷时，海南房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

儋州市买房优势：海南儋州市二手房，儋州地理区位优势明显，地处海南岛西北部，濒临北部湾，人口120万，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陆地的1/10；海岸线长267公里，占全省海岸线的1/9，北距省会海口市130公里，南距旅游胜地三亚市250公里。买房，居住看位置，投资看潜力。