提取公积金需要哪些手续 五指山买房,五指山不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。
1、申请人在当地公积金网站或微信公众号官方平台预约,并下载提取公积金的申请书。
2、申请人如实填写申请表,并到单位盖公章。
3、准备相关资料,以海南购房提取为例,申请人需要准备个人的身份证件,还有五指山房产证原件和复印件,购海南买五指山房子的发票原件和复印件,公积金联名卡或者工资卡等。
4、把所有的资料提交给工作人员进行审核,审核通过之后,工作人员会在5个工作日之后答复,并把公积金的余额转到申请人联名的银行卡中之后,就可以提取出来了。
提取公积金的条件以广州提取公积金的具体条件为例。
1、无租赁合同或者租赁合同未登记备案的提取
缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。
2、租赁合同已登记备案的提取
需同时满足以下条件:
(一)缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的;
(二)租赁合同已登记备案;
(三)在租赁房屋实际居住(中心审批人员在租赁合同期内上门抽查后发现提取人并未在租赁房屋内实际居住的,取消因租赁该套房屋而产生的提取资格)。
3、建造、翻建、大修自住住房提取
在广州市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地(户籍地所在地级市),或者在广州市行政区域内无自有产权住房,在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)或肇庆建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的。
注:装修不得提取公积金。
4、按揭购买自住住房提取(非按月还贷)
2019年1月1日后提交的住房公积金贷款(含组合贷款)申请必须办理按月还贷。除此以外的按揭海南购房,可以非按月还贷方式提取:
(一)在广州市行政区域内按揭购买拥有所有权的自住住房。
(二)缴存人及配偶户籍所在地(户籍地所在地级市)按揭购买拥有所有权的自住住房。
(三)在广州市行政区域内无自有产权住房,在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)或肇庆按揭购买拥有所有权的自住住房的。
注:自住住房五指山房产证或不动产权证的“房屋性质”或者“规划用途”需体现“居住”;自住住房五指山房产证或不动产权证的“房屋所有权取得方式”需载明为“购买”。
5、按揭购买自住住房提取(按月还贷)
2019年1月1日后提交的住房公积金贷款(含组合贷款)申请需办理按月还贷。
6、广州市既有住宅增设电梯提取
在广州市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的。
7、补交土地收益价款提取
在广州市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地(户籍地所在地级市),或者在广州市行政区域内无自有产权住房,在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)或肇庆补交限价商品住宅土地收益价款后变更权利属性或房屋性质为商品住房的。
8、销户提取
职工符合下列条件之一,且账户为封存状态的:
(一)下岗、失业人员,男性满45岁、女性满40岁,至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。
(二)非广州市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存满半年。
(三)离休、退休的。
(四)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的。
(五)出境定居的。
(六)缴存人死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额。
9、非按揭购买自住住房提取条件
(一)在广州市行政区域内非按揭购买拥有所有权的自住住房。
(二)缴存人及配偶户籍所在地(户籍地所在地级市)非按揭购买拥有所有权的自住住房。
(三)在广州市行政区域内无自有产权住房,在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)或肇庆非按揭购买拥有所有权的自住住房。
注:自住住房五指山房产证或不动产权证的“房屋性质”或者“规划用途”需体现“居住”;自住住房五指山房产证或不动产权证的“房屋所有权取得方式”需载明为“购买”。
10、购买征地补偿增大住房面积提取
⑴广州市行政区域内;
⑵缴存人及配偶户籍所在地(户籍地所在地级市);
⑶在广州市行政区域内无自有产权住房,在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)。
五指山楼盘排行
1、翡翠经典花园: 均价暂无元/㎡,翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#(市财政局旁),物业公司是待定。
2、懿品·香格里: 均价15000元/㎡,懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米,物业公司是懿品香格里物业。
3、山水兰庭: 均价6500元/㎡,山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧(原中华民族文化村),医院配套有海南省第二人民医院、海南省农垦医院、五指山市中医院;
4、水云居: 均价16000元/㎡,位于五指山南圣镇文化农场东侧。
5、六艺王宫: 均价258万元/套元/㎡,六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔,周边餐饮有毛哥老鸭汤 (7.7公里)三千里烤肉 (9.7公里)黎家风味餐厅 (9.5公里)。
6、翠城华庭: 均价暂无元/㎡,翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地,物业费1.5元/平米/月。
7、锦绣大厦: 均价5000元/㎡,锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城,
8、五指山·翡翠谷: 均价10000 元/㎡,楼盘地址:五指山市北郊的森林河谷中。
9、清能·丽景湾: 均价15000元/㎡,清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路,周边商场有新三月三购物广场、利达超市。
10、五指山森林湖: 均价16500元/㎡,五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号(原五指山中华民族文化村),物业费2.00元/平米/月。
五指山独占优越自然资源的环境下,五指山是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。