法拍房可以落户口吗

法拍房可以落户口吗 海南兴隆镇新房，兴隆镇没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

法拍房可以落户口，因为现在的法拍房也是可以去办理万宁兴隆镇房产证的，只要有万宁兴隆镇房产证，并且满足当地的落户条件，基本上都是可以去办理落户手续的。具体的迁入政策一定要去万宁兴隆镇房子所在的户籍派出所查询结果。

1、房屋所有权证的办理难以确定：

因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与万宁兴隆镇房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。

2、房屋质量没保障：

因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。因此，即便进行了现场查勘，也会存在相应的质量瑕疵风险。

3、兴隆镇购房成本风险：

这里面通常包含两方面，一是拍卖的万宁兴隆镇房产不接受贷款，竞拍人必须一次性支付。二是实际兴隆镇购房成本加上拍卖佣金可能要高于相同户型、面积的房屋。与市场上的一般海南二手房交易不同，拍卖房的交易过程中涉及到两个重要费用，一是拍卖保证金，二是拍卖成交后需支付给拍卖公司的佣金。

法拍房指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的万宁兴隆镇房子就是所谓的法拍房。

只要买受人办理了自己的万宁兴隆镇房产证，法拍房就可以再次出售。再次买卖过户税费约为万宁兴隆镇房产总价的8.3%、个人所得税1%(是业主的唯一住宅万宁兴隆镇房产且万宁兴隆镇房产证满五年免交)、增值税5.5%、(万宁兴隆镇房产证满二年免交)、契税1.5%(非买家首套房变为3%)。

兴隆镇买房优势：在海南，有一个地方，曾经见证过周恩来、邓小平、江泽民、胡锦涛、朱镕基等党和国家领导人的到访，同时也承载着归国华侨艰辛的创业史，万余名华侨漂洋过海、回到祖国，在兴隆开启新的生活。终于，在这片太阳河哺育的城镇里，万里归乡的人们安家落户，也带来了纯正的南洋美食。，万宁兴隆镇购房