房产证挂失补办需要多久办下来 海南万宁市二手房，万宁买房时，大家最关心的往往是万宁房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
海南房产证丢失后补办程序需要6个月以上的时间。补办海南房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明海南房产证号、房屋权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天等等。
海南房产证丢失的具体情况需要主管部门审核通过后开具登报遗失证明，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋权证的手续并领取重新补发的房屋权证。
申请遗失登报手续如下：
1、提交补证申请，如海南房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;
2、申请人的身份证明复印件(核验原件);
3、原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。
申请补办手续如下：
1、提交刊登《房屋遗失声明》，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋权证;
2、产权人的身份证复印件(核对原件);
3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新海南房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋权证上。
海南房产证丢失有什么影响?1、房屋不能买卖
海南房产证是海南房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有海南房产证的万宁房子不能进行买卖交易。任何海南房产交易行为的第一个步骤就是验证海南房产证的真实和有效性，可以这样说，海南房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、房屋不能抵押
有些人可能会用万宁房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用万宁房子作抵押的条件是拥有万宁房子。如果没有海南房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。
3、不能继承转赠
房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的万宁房子权益问题。
4、合法权益得不到保障
当房屋产权与他人发生纠纷时，海南房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。
5、房屋出租难
如果出租房屋没有海南房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。海南房地产交易的最终成交标准是海南房产过户，但如果没有海南房产证，就无法办理。所以，没有海南房地产卡来处理。
海南万宁楼盘卖点：万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。，万宁房产。
