付不起首付怎么贷款买房 美兰区房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南美兰区买房。
想贷款海南买房，但又付不起首付的话，客户可以尝试找身边的家人朋友借钱，凑齐了钱付了首付后，就可以去申请房贷了，然后等房贷批下来再记得每月按时偿还房贷，以及还钱给亲友就行了。
除此之外，若个人名下有资产，还可以变卖自己不需要的财物来凑足首付。而若是要买的美兰区房子美兰区房价太高了，其实客户可以选择换一套小一点的美兰区房子，或者地理位置稍微偏远一点的美兰区房子，可能首付款就低一些，自己就能付得起了。
而大家需要注意，最好不要想着去申请贷款来付首付。因为一旦被银行发现客户是贷款付的首付，那自然会担心客户的还款能力不足，也就多半会因为放贷风险较大而拒批房贷。就算之后顺利批下了房贷，但客户同时要还房贷和首付贷，还款负担势必会很大，要是哪天还不起造成逾期就不好了。
房贷首付一般多少
1、首付算法有规定。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套美兰区房子，首付不能低于总美兰区房价的30%，例如要购买一套价值100万元的美兰区房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
2、海南买房首付依据贷款额度算首付。虽然有规定，只要拿总美兰区房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总美兰区房价100万的美兰区房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总美兰区房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
3、购买二套房首付多。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总美兰区房价100万元的美兰区房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
美兰区买房优势：海口市美兰区的景区景观，主要有琼州大地震遗址（海底村庄）、美兰国际机场、海甸岛、美兰世纪大桥、白沙门旅游娱乐园、海南省博物馆、海口钟楼、东寨港红树林国家级自然保护区等。，美兰区二手房
