买房按揭贷款的流程是怎样的 海南楼盘，马袅湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些马袅湾买房细节都需要注意！
1、提交贷款申请。马袅湾购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料，如身份证复印件、户口复印件;经所在单位开具的收入证明(盖章有效)或其他可以证明借款人偿付能力的证明;以及银行要求的其他文件和信息。
2、签定了贷款合同。在贷款申请被银行审批通过后，在银行工作人员的指导下，与银行签订贷款合同。
3、开设账户。一般来说，马袅湾购房者需要在贷款银行办理一张专属的银行卡，用来定期的偿还贷款。
4、贷款发放。在贷款银行同意发放贷款后，贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。
1、借款人在申请办理按揭贷款时，一定要根据自己的实际情况来确定贷款额度以及贷款期限，千万不要盲目的申请，一旦超出自己的承受范围，会给自己带来一定的还款压力，而影响自己的生活。
2、不同的贷款机构收取的贷款利率是不一样的，因此借款人在办理按揭贷款时，一定要选择适合自己的贷款机构，这样可以节省不少贷款成本，而且对于借款人还款也方便。
3、借款人选择合适的还款方式也是可以节省不少贷款成本的。目前常用的还款方式主要有两种，分别为等额还款方式和等额本金还款方式。借款人在选择还款方式，一定要选择适合自己的还款方式，千万不要盲目的选择。
4、借款人在申请办理按揭贷款时，提供资料进行审核时，一定要向银行提供真实的资料，千万不要弄虚作假，万一被银行发现就会直接被拒贷，严重者可能直接会被银行列入黑名单。
5、借款人在填写资料时，一定要提供准确的联系地址方便银行联系，能够每月按时收到银行寄出的还款通知单。
6、借款人获贷后，一定要按照合同上的还款日期按时还款，避免出现逾期产生罚息，另外还会影响个人信用记录。
马袅湾优质楼盘推荐
1、海南·马袅湾： 均价7800元/㎡，海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区，
2、汇泽·蓝海湾： 均价15000元/㎡，位于海南·龙波湾滨海度假旅游区。
3、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，物业公司是海南合恒皓天物业公司。
4、楼厦花园： 均价10500元/㎡，项目地址：临高县市政大道（滨江公园对面）。
5、正大十里海： 均价3900元/㎡，正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），
6、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡，物业公司是恒大金碧物业。
7、文澜华府： 均价4300 元/㎡，文澜华府位于文澜华府，开发商是临高宏安房地产开发有限公司。
8、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，容积率0.84。
9、丰绅未来城： 均价7800元/㎡，丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处，容积率2.7。
10、凭海临江花园： 均价11800元/㎡，凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，容积率2.50。
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