付不起首付怎么贷款海南买房 屯昌县房子，屯昌房价不管是涨还是跌，有屯昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
想贷款屯昌县买房，但又付不起首付的话，客户可以尝试找身边的家人朋友借钱，凑齐了钱付了首付后，就可以去申请房贷了，然后等房贷批下来再记得每月按时偿还房贷，以及还钱给亲友就行了。
除此之外，若个人名下有资产，还可以变卖自己不需要的财物来凑足首付。而若是要买的屯昌房子屯昌县房价太高了，其实客户可以选择换一套小一点的屯昌房子，或者地理位置稍微偏远一点的屯昌房子，可能首付款就低一些，自己就能付得起了。
而大家需要注意，最好不要想着去申请贷款来付首付。因为一旦被银行发现客户是贷款付的首付，那自然会担心客户的还款能力不足，也就多半会因为放贷风险较大而拒批房贷。就算之后顺利批下了房贷，但客户同时要还房贷和首付贷，还款负担势必会很大，要是哪天还不起造成逾期就不好了。
1、首付算法有规定。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套屯昌房子，首付不能低于总屯昌县房价的30%，例如要购买一套价值100万元的屯昌房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
2、屯昌县买房首付依据贷款额度算首付。虽然有规定，只要拿总屯昌县房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总屯昌县房价100万的屯昌房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总屯昌县房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
3、购买二套房首付多。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总屯昌县房价100万元的屯昌房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
屯昌楼盘推荐
1、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，产权年限70年。
2、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，物业费1.00元/平米/月。
3、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，位于海南省屯昌县环东1路。
4、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，楼盘卖点，南洋广场建筑设计主要是采用南洋商业骑楼形式，跨出街面的骑楼设计，既扩大了楼上居住面积，又能为一楼商业部分遮风挡雨，方便顾客自由选购商品，整体突出它的商业实用性。。
5、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于德盛南岛康城，开发商是海南屯昌九元房地产有限公司。
6、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，物业费1.00元/平米/月。
7、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，绿化率42%。
8、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，生活配套有配套公建分为三部分，游泳馆、会所和沿街商铺，游泳馆为室内馆，内置一个标准的游泳池，二楼安排有健身房，台球室等功能；会所位于游泳馆附近，方便二者的联合管理，会所内主要银行，小超市，物业办公，居委会办公室等功能；沿街商铺主要为三层，设计模式为上住下店的格局，即第三位住宿，一二层位商铺的模式。。
9、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。
10、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），产权年限70年。
屯昌储蓄健康：花钱买健康，不如投资屯昌储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
