交房一般提前多久通知 万宁市楼盘，在万宁购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的万宁房价以及该小区万宁房价走势。。
正常情况下都会提前30天通知，交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说万宁市购房者可以在房屋买卖合同当中，看到房屋具体交房的时间，然后往前推一个月就可以了。收到开发商交房通知之后，万宁市购房者要准备相关的费用，因为在交房的时候需要缴纳物业费和房屋维修基金。
1、契税
契税是购万宁买房屋的时候必须要交的一笔费用，但是根据万宁市购房者的情况不同，万宁市购房者在交契税的时候享受的优惠也不相同，通常契税这笔费用跟我们购买的海南房子的万宁房价成正比例收取，它也是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。
2、维修基金
维修基金其实就是大家口中常说的房屋维修基金或者是大修基金，维修基金遵从钱随人走的原则，所以购买万宁市二手房的时候通常是不用交的。但如果是购买万宁新房的话，房屋维修基金这笔费用是不可缺少的，大部分业主不是很关注这笔费用，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
3、物业管理费
通常在交房的时候，开发商会让万宁市购房者先一次性交半年或者是一年的物业费，但是物业费其实是可以一个月一个月的交的，物业费通常是在交房的时候就开始交了。有些万宁市购房者收房后并没有及时入住，他们以为不入住就可以不缴纳物业费，其实这是错误的。业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。
4、面积测绘费
由于购买期房的时候我们是按照规划的建筑面积购买的，但实际上海南房子修建好之后，房屋的实际面积都会跟万宁市购房面积有差别，所以万宁市购房者在收房的时候会涉及到房屋面积测绘，因此可能会需要缴纳一笔房屋面积测绘费。面积测绘包括图测面积和实测面积，图测面积是指海南房子没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案海南房子的面积，等海南房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案。
5、其他费用
房屋交接是非常重要的一个环节，由于很多费用都是在这个环节交的，所以就会出现有些开发商违规收费的情况，万宁市购房者很有必要了解清楚哪些费用才是该交的。通常期房的万宁市购房者在交房时需要缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，有些开发商还会要求业主交纳电力增容费。
万宁市买房优势：万宁市买房，万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。
