理清这三件事后有房一族心慌了! 澄迈县房产网，澄迈买房时，大家最关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
在中国，海南房子永远是老百姓津津乐道且怎么谈都不会厌烦的话题，海南房价的走势也时时刻刻的牵动着每个人的神经，不管是买了房还是没澄迈县买房又或者是正在澄迈县买房路上的人，大家对于海南房子总是有太多的话要说。近几年，随着社会经济发展步伐的加快，人们生活水平也在逐渐升高，海南房价呈快速上升的趋势既是意料之外，也是情理之中。
对澄迈县房产市场有关注的人应该都知道，15年和16年是海南房价上涨的高潮期，在那两年澄迈县买房的人基本上是压上了自己的全部身家，还要背上几十年的房贷。但是我们都知道，什么事都讲究一个物极必反，海南房价涨到一定的程度，国家不会坐视不管，必将会采取一定的措施，看着政府开始发布各种楼市调控的政策，这些超杠杆澄迈县买房的人再也坐不住了，尤其是经过了最严调控的2018年，买了房的人都开始人心惶惶，生怕海南房价下跌自己的资产受到折损。
要说人这一生什么事最痛苦，无疑是没钱又没房了，尤其是在大城市打拼的年轻人，每个月的工资除去房租和生活成本，基本所剩无几，对于那些已经拥有了自己澄迈县房产的人，别提多羡慕了。而对那些买了海南房子的人来说，真是谁难受谁知道，不少房奴都表示“我就算有个千万的海南房子又能怎么样？还不都是纸上财富”。
尤其是现在多地海南房价都出现下跌的情况，据诸葛找房数据研究中心监测的2019年第1周百城二手住宅挂牌均价报告显示，一线城市二手住宅挂牌均价56755元/平方米，均价环比下跌0.53%，监测二线城市二手住宅挂牌均价18250元/平方米，均价环比下跌0.40%，监测三四线城市二手住宅挂牌均价10532元/平方米，均价环比下跌0.29%。看着这一个个数字简直是触目惊心，一直以来，人们都存在一种错觉，大部分的人都认为海南房价一度是让那些投机炒房的人推上去的，所以当海南房价出现持续下跌，大家都觉得这是对炒房者最好的惩罚，其实不然，因为海南房价下跌辗转反侧夜不能寐的还有那些普通的海南购房者，即使他们是刚需海南购房，即使他们短时间内并没有卖房的打算，即使他们就是深刻落实“房住不炒”定位的普通海南购房者。
其实让这些并不是炒房的人开始恐慌主要有三方面的原因，首先一点，海南房子作为全家的最大资产，自然没有人愿意看到资产缩水的情况，即使这些资产短时间内都只是一个数字不会变成现金。另一方面，为什么海南房价那么高，还是有那么多的人六个钱包加杠杆加超负债的澄迈县买房，那是因为大家看到了海南房子保值和升值的能力，不过海南房子的这些能力，主要还是依赖于海南房价是上涨的前提，如果海南房价下跌，海南房子别说升值了，只要是不跌出买入时的价钱海南购房者就谢天谢地了。当海南房子的保值和升值能力受到挤压时，海南购房者岂不是上错了车？这种情况下怎么能不慌张？
其次一点就是大家澄迈县买房都有一个特点，那就是“买涨不买跌”，海南房价出现下跌，首先跳出来的就是那些高位澄迈县买房的人，自己澄迈县买房的时候费劲了九牛二虎之力，而如今开发商又是打折又是促销更严重的还有澄迈县买房送宝马的，这让高位澄迈县买房的人怎么能心甘情愿的接受？尤其是在18年年底，很多开发商为了冲业绩推出了各种各样的活动，由此也引来了一起又一起的“房闹”，有很多人都表示不理解，但是这种事情就是不经历在自己身上永远都不知道有多痛苦。
凡事都有利弊，虽然有房的人的确很让人羡慕，至少有了一个固定的住所，不像租房的人，整日漂泊，东住几日西住几日。但是有房的人也有很多难言之隐，有了房，在一定程度上就被海南房子拴住了脚步，就连生活都没有那么自由了，不敢生病，不敢辞职，每个月高额的房贷推着你不得不往前走，所有的钱都压在了海南房子上，一旦家里的老人有个大事小情，一时间手里都没有个可以应急的资金。尤其是在海南房价出现下滑的时期，如果家里出现什么变故，想要卖房变现一时间也找不到接盘的人，比起那些没房的自由身甚至有一点羡慕。现在的澄迈县房产市场更多的还是观望者，因为未来楼市到底是个什么样的走势谁也不知道，所以，很多业主都担心自己的海南房子会砸在手里，特别是那些当初因为资金紧张买了一套过渡房，日后还有改善需求的改善族，海南房价下跌，海南房子卖不出对他们来说无疑是一个坏消息。
来源：诸葛找房
澄迈楼盘排行
1、海南福里： 均价13500元/㎡，海南福里位于福山咖啡旅游文化度假区，绿化率55%。
2、南亚·四季春城： 均价5000元/㎡，南亚·四季春城位于澄迈金江镇金马大道，绿化率30%。
3、南海阳光： 均价16500元/㎡，位于位于海口南海大道与盈滨路交汇处。
4、四季春城5期不老泉： 均价5100元/㎡，四季春城5期不老泉位于海南澄迈金江镇金马大道，楼盘特点，社区配套：30个温泉泳池、20个羽毛球、网球场、10个篮球场、大型园林休憩花园、社区餐厅、服务中心，以及15万㎡精品商业街区，同时家乐福大型超市、餐馆、银行、老年用品专卖店、洗衣店、舞蹈教室、多媒体教室、图书报刊阅览室、健身房、棋牌室、书画社、门球场、桌球室等，让业主在居住的同时享受休闲愉快的生活。。
5、福山咖啡联邦小镇： 均价10000元/㎡，福山咖啡联邦小镇位于海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号，物业费1.30元/平米/月。
6、千秋城市广场： 均价27000元/㎡，千秋城市广场位于海南省澄迈县金江镇文明北路（绿地广场对面）千秋城市广场，周边商场有国美电器340米百惠超市1.7公里苏宁易购(文化北路)2.2公里。
7、大拉长寿谷： 均价4500元/㎡，大拉长寿谷位于澄迈县金马大道澄迈公安边防支队旁，生活配套有会所，游泳池等是澄迈首席温泉养生大盘，离菜市场700米；离澄迈老市区4公里;离超市0公里；离大拉学园1公里。。
8、福隆·海福湾： 均价11000 元/㎡，福隆·海福湾位于海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)，绿化率40%。
9、瑞佳万树阳光： 均价9000元/㎡，瑞佳万树阳光位于瑞佳万树阳光，开发商是海南南光瑞佳房地产开发有限公司。
10、半岛双海湾： 均价13500元/㎡，半岛双海湾位于盈滨半岛盈滨大道十字路口，周边娱乐有亚泰温泉酒店KTV (1.43公里)海南月亮湾高尔夫球会 (2.89公里)鹏巢娱乐会所 (2.67公里)。
澄迈年平均温度14~24℃，澄迈的夏季温度比其他市县更舒服，随着澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将一路高涨。澄迈买房还是要早买。
