为什么放着便捷的电梯房不买却偏买楼梯房? 秀英区房产网,秀英区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在秀英区买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
如今,我们如果买海南新秀英区房子,除了别墅和小部分底层楼盘之外,基本上都是有电梯的高层楼盘,因此也没什么选择的余地,更不会有纠结的烦恼。而如果买秀英区二手房的话,电梯房和楼梯房改选哪一个就比较难以抉择了,很多人摇摆不定,但其实不难选择,只要稍加分析就能够得到答案。
现在大部分城市居民的小区都属于电梯房,这样的小区相对而言还比较新,环境好,设施也比较齐全和先进一些,搬个东西上下楼也非常方便,物业安保也齐全。大家海南买房时也都是因为电梯房的这些优点才选择购买的。不过,电梯房也有很多的缺点是容易被大家所忽视的。
首先,电梯房的价格比楼梯房贵是毋庸置疑的一点,因为公摊面积大,所以可能要比楼梯房多支付5%-10%的费用。其次,物业费也会比较高,毕竟很多设备是需要维修的,小区环境也需要有人去维护。而且一旦电梯出现了故障,可能会产生安全隐患,住在高层的居民爬楼也会非常困难。如果买到梯户比例失调的秀英区房子,早晚高峰期电梯人满为患,不仅挨层停浪费时间,而且等好几趟都不一定能够坐上电梯,最后还得走楼梯下去。单元和梯户比太多也造成一些设计缺陷户型的产生,因此真正南北通透户型就很难得了。当然高档住宅可以不必担心了,毕竟价格也在那摆着呢。
很多人不愿意买楼梯房,因为小区设施比较陈旧,搬东西上下楼也不方便,部分小区更是连物业都没有,安保问题存在隐患等等。但是比起它的缺点,楼梯房的优点更多。
价格实惠是楼梯房的最大优点,可以用相同钱买到面积更大的秀英区房子。经济不宽裕的秀英区购房人多也不会介意每天爬爬楼,就当锻炼身体了嘛!很多网友会反驳:“等你老了看你怎么爬楼”,但是近两年很多城市都在给老楼安装电梯,没准就在低价购入老楼后不久,也能享受到电梯的便利了。由于是老住宅区,周边买个菜、看个病、孩子上个学之类的应该都比较方便,因此也比较保值,甚至还有一些升值的可能。如果你足够幸运,很有可能会遇到一次拆迁,到时候就能还顺理成章的搬进新小区了。而且由于楼梯房一栋楼的住户少,因此户型更加好,南北通透也比较常见,早晚高峰出门也比较节约时间。
综上所述,各位正在纠结的小伙伴们心中应该有答案了吧?诸葛小编的建议是:如果是买电梯房的话就可以考虑高层,因为窗外视野好、空气新鲜。如果是底层的话就没必要买电梯房了,性价比一目了然。如果是年轻人自住的话,楼梯房其实非常值得入手,如果是中老年居住或者想要出租的话,那就买电梯房更加合适。海南买房是一件人生大事,购买还需多做对比,才能规避损失,具体怎么选择还是要根据个人需求来决定。
秀英区优质楼盘推荐
1、吾悦广场: 均价售罄元/㎡,吾悦广场位于海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处,生活配套有山高菜市场 (918米)中国农业银行 (1.1公里)中国银行 (1公里)南北水果批发市场 (2.6公里)。
2、中弘·西岸首府: 均价10500元/㎡,中弘·西岸首府位于海口市西海岸滨海大道长流起步区,周边商场有大润发 (16公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里)。
3、西雅图丽湾: 均价28899元/㎡,项目地址:海口市西海岸片区,滨海西路南侧,北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店。
4、宇建城市花园: 均价7000元/㎡,宇建城市花园位于海口市白龙南路99号,周边商场有国兴大润发超市 (100米)声香百货超市 (520米)旭丰商行 (280米)南大联商店 (112米)新新商店 (36米)。
5、城投长信上东城: 均价17446元/㎡,城投长信上东城位于海南省海口美林路与蓝城大道交叉口。
6、首开玛拉加湾: 均价10000元/㎡,首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北,
7、新大同时代广场: 均价21000元/㎡,新大同时代广场位于新大同时代广场位于海口市大同路2号,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
8、罗牛山广场: 均价20664元/㎡,罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号(原爱华汽车广场),产权年限70 年。
9、凤凰悦海: 均价25000元/㎡,凤凰悦海位于海口市秀英区滨海大道286号,生活配套有工商银行(海口政务中心支行)(3.14公里)农业银行(长流支行)(5.67公里)海南银行(海口五源河支行)(5.49公里)。
10、鲁能海蓝园筑: 均价9500元/㎡,鲁能海蓝园筑位于海口市西海岸长滨路8号,周边餐饮有海珊瑚主题餐厅 (1.3公里)鲜阁西餐厅 (1.7公里)。
秀英区休闲度假:秀英区依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。