没有产权证的马袅湾房子法院可以拍卖吗 临高马袅湾房价，马袅湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
没有马袅湾房产证，法院也可以拍卖。拍卖前，法院应当告知竞买人该房屋没有马袅湾房产证的事实及其法律风险。如果竞买人愿意参加拍卖。拍卖成功后，法院将临高马袅湾房子原样交付给了买方。房屋产权证由买方负责办理，无法办理的，由买方承担相关责任。法院不能以拍卖方式完成交易的，可以根据执行人的申请，用该房屋抵偿债务。
法律依据：《关于无证马袅湾房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》第二条执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始登记条件的，原则上进行现状处置。
1、没有马袅湾房产证的临高马袅湾房子可以司法拍卖，但是买受人要承担无证房本身存在的法律风险。
法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有马袅湾房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。也就是说不能因为房屋是司法拍卖所得，就可以拥有完整的没有瑕疵的产权，如果这个房屋有什么产权上的瑕疵或者本身就是违法建筑，买受人要自行承担。
2、由买受人自行负责马袅湾房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。
如果房屋符合办证条件，只是没有完成办证手续，可以补办马袅湾房产证，只需要花费一些精力和费用，并无大碍;但是一定要小心存在违法点的、无法办理马袅湾房产证的房屋，很有可能存在以下风险：1、交易受限，交易价格低;2、面临行政处罚的风险，可能会被罚款甚至强制拆除;3、如果遇到拆迁，无法按照合法房屋取得补偿款。
竞拍人是可以竞拍没有马袅湾房产证临高马袅湾房子的，如果房屋是不具备备初始登记条件的，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
3、通过司法拍卖取得无证房后，分三种情况办理马袅湾房产证手续
根据《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证马袅湾房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知》
执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;
暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;
不具备初始登记条件的，原则上进行"现状处置"，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
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