卖房要做哪些准备工作 月亮湾房产信息网，月亮湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
1、准备好产权人的身份证件以及复印件，身份证不要只复印一份，需要多复印几份，因为在进行交易手续的时候很多地方用得到。还有就是复印的需是自己没有过期的身份证，在身份证快要到期的前一个月办理身份证更换手续，这样就来得及在交易的时候用。还有就是房屋的海南房产证和土地使用证。
2、准备好相关的材料，例如证明材料、公证材料、其他关于海南房产可以买卖的材料等。证明的材料可以在达成协议之后准备，但是需要提前知道材料的种类及作用。公证的材料需要在交易之前办理好，例如委托卖房的公证材料及证明。其他关于海南房产的资料，例如经济适用房的可以买卖资格的证明材料等需要提前准备好。
3、交易过程产生的费用预算，需要提前做好费用预算。做出预算可以在交易过程中控制好费用的支出。例如税费，房屋的产权没有达到两年或五年期的，需要缴纳税、个人所得税等。其他的费用现在多数由房屋的购买方缴纳，但不是必须由购买方缴纳的，所以这部分费用也要计算出来。另外，中介费、委托费、担保费等中介收取的费用可以在交易之前咨询好计算在费用里。
4、月亮湾购房合同的草稿可以提前熟悉一下，合同内没有完善的事情可以记录下来在补偿协议内输入。月亮湾购房合同是双方交易进行过程的保障书。所以能想到的事情要作详细标记，可以咨询一下有海南房产交易经验的人指点迷津。
1、紧盯相关的海南房产门户网站，很多有意向卖房的业主或者出租文昌月亮湾房子的房东，如果他们不主动去找海南房产中介的话，一般都会选择在海南房产相关的门户网站发布文昌月亮湾房子出售或者出租的信息。海南房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多，就像专注月亮湾新房的吉屋网。
2、与物业、开发商合作，获得业主信息，有不少海南房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作，让物业推荐有卖房需求、或者出租文昌月亮湾房子需求的业主给他们，如果海南房产中介与业主达成交易，海南房产中介就返点给物业。
3、海南房产中介之间共享房源信息，现在很多海南房产中介都是团队作战了，不是单打独斗，同一个公司的很多海南房产中介都是你有房源共享出来，我有房源共享出来，他有房源也共享出来，实现资源共享，大家一起努力，成单率也更高。
海南房产信息网。。。海南月亮湾买房优势：这里的海防林可以说是目前海南省最宽、保存最完好的海防林带之一。--登上铜鼓岭之后可以俯瞰月亮湾的全景。如果走近海湾去欣赏的话，可以享受这里的原生态沙滩气息。
