外籍随迁落户需要哪些材料 海南秀英区房产网，在秀英区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的秀英区房价以及该小区秀英区房价走势。。
1、秀英区购房者本人的书面申请。
2、秀英区购房者本人的《房屋产权证》或《秀英区购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》秀英区房产证复印件。
3、秀英区购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件。
4、秀英区购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件。
5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。
1、商业用地的秀英区房子：秀英区购房者需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。
2、原房主户口未迁出的秀英区二手房：原房主户口没有迁出在秀英区二手房交易中最常见，买家付钱秀英区买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行秀英区二手房交易的时候，一定要注意这个问题，小编在这里提醒大家，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。
3、不能办理秀英区房产证的秀英区房子：没有秀英区房产证的秀英区房子是得不到公证的，也不能落户。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的，之后将秀英区房子实际交付，等到办理过户障碍消除的时候，直接安户到你的名下。
4、违建房屋：违规建造的房屋没有经过国家的批准，因此也就无法落户了。不过有些秀英区购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是钱房两失。
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