客厅没窗户的西海岸房子能买吗 西海岸新房,海南岛西海岸的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。
客厅没有窗户的话也能买,在装修上下功夫,并做好灯光的话其实是可以避免暗室的问题。但是客厅没有窗户的西海岸房子居住体验很不好,简单说就是百害无一利,如果可以不选的话建议不要选择这样的西海岸房子。
1、注意房屋尺寸
准备买大户型的海南购房者,更加要注意,大户型可不能简单的认为是中小户型的放大。例如:110平米左右的两居室,起居室的面宽大约在4米,卧室在3.3米。
大户型的房屋高度也要对应合理增加(一般在2.7米以上);在采光设计(如景观落地窗)也应有改进和提高。不然,仅仅是面积扩大而不增加会显出住房比较低矮,从而使人产生压抑感。
2、格局要方正
方正的格局能让空间的利用率达到最高,边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套西海岸房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套西海岸房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些边角“溢”出来。
3、开间与进深影响采光通风
开间是指房间的宽度,一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。如果进深过深,开间狭窄,则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标,在两根拉出的直线中间夹杂着的数字。一般来讲,进深的总数值越小越好,而开间则是越大越好。
4、注意分区
房屋内部的分区主要包括干湿分区、动静分区、公私分区等几方面,好的户型分区一般都很明显,例如动静分区,动区是指活动较为频繁的区域,如客厅、餐厅、厨房,这些活动比较频繁的功能区最好放在入户门旁;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应布置在户型内侧,如卧室、书房。
西海岸楼盘排行
1、金色美舍: 均价7800元/㎡,金色美舍位于海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁,容积率3.3。
2、城品尚岛: 均价8500元/㎡,城品尚岛位于海口市南海大道9号(海航明光国际酒店北面100米),物业公司是海南怡强物业管理有限公司。
3、华荣府: 均价8300元/㎡,华荣府位于龙昆南与凤翔路交叉口,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
4、海涛花园: 均价9200元/㎡,海涛花园位于琼山大道9号(东海岸,海南皇冠假日滨海温泉酒店附近),
5、千鸿茂绿园小区: 均价5850元/㎡,位于海口市海甸岛三西路碧海大道2号北面。
6、丽江家园: 均价8000元/㎡,丽江家园位于海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处,物业公司是。
7、御景湾: 均价12000元/㎡,御景湾位于海口市滨海大道76-2号,滨海大道和丽晶路交汇处,物业费1.78元/平米/月。
8、龙腾随园: 均价8300元/㎡,龙腾随园位于龙腾随园,开发商是海南龙腾置业有限公司。
9、吾悦广场: 均价售罄元/㎡,吾悦广场位于海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处,医院配套有187中心医院 (1397米)大园社区卫生服务中心 (1521米)山高村便民服务站 (852米)城西社区卫生服务站 (1538米);
10、海口天鹅湖: 均价元/㎡,海口天鹅湖位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号(海榆中线28公里处),
小编分析:拥有一套西海岸的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资西海岸是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。