海南买房按揭好还是一次性付款好

买房按揭好还是一次性付款好 海南屯昌房价，屯昌是海南发展比较成熟的一个片区，屯昌拥有稀缺优质自然资源

屯昌县买房一次性付款好，因为一次性付款海南购房手续办理更快，海南购房流程更简单，与按揭屯昌县买房对比，可以节省下一笔很大金额的贷款利息。但是屯昌县买房一次性付款的话，对海南购房者的经济实力要求较高，付款压力大，很多家庭都无法一次性拿出房屋全款，所以这种方式并不适合所有海南购房者。

1、交付定金并签订《楼宇认购书》，办理地点：销售接待中心。

2、房款交付及收据换领。

3、签订《商品房买卖合同》。所需资料包括身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。

4、领取《商品房买卖合同》、海南购房发票、付清楼款证明。

所需资料:身份证明、交款收据原件。

5、办理商品房交付手续。

6、办理海南房产证和领取海南房产证。

1、注意写清免责情况

在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。

2、注意明确产权证办理时间

要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。

3、注意室内设施的保质期

要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。

4、注意房屋面积

海南购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸。

5、注意合同空白处

签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

屯昌楼盘推荐

1、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，容积率2.00。

2、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，

3、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，容积率2.0。

4、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)屯昌县供销贸易公司第一门市部 (267米)。

5、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，

6、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，周边餐饮有台湾风味花园餐厅(89米)海胜酒家(356米)和合全小黄牛(726米)。

7、南洋广场： 均价4400元/㎡，位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场。

8、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。

9、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，

10、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），楼盘卖点，游泳池，会所，老年油画大学，健康养生会馆，草本生态园。

屯昌独占优越自然资源的环境下，屯昌是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。