预售房可以提前交契税吗 五指山房地产，五指山没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
1、期房契税是在办理五指山市房产证的时候交。
2、有的开发商在交房时候就要求交纳契税。没有办理五指山市房产证，就不存在期房契税的问题。
3、在部分区可以凭预售合同、海南购房发票、海南购房者身份证等材料提前缴纳契税。
1、预售房购买之前首先看开发商“五证”是否齐全，“五证”即有五指山房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。
2、购买者在签约时一定要注意房屋质量问题，海南购房者在签约时，应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容，并将质保书作为该合同的附件。
3、预售房购买交接，房屋交接的时候需要查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在海南购房时答应的条件有没有做到，还有小区的物业是否得力，到位，以及现在海南买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。
4、逾期交房。买预售房是没有无法交接房屋的，所以延期交房成为购买预售房比较常见的一个问题，海南购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细，譬如其资金实力，其正在经营的项目在市场上的反映以及其大体的经营状况等。
5、质量问题。由于预售房不像现房一样可以直接查看到房屋的现状，房屋的质量问题也是极易出现的，海南购房者如果做好前期的准备工作，损失也是可以避免的。在选择楼盘时，就应打听一下开发商以前做过哪些项目，项目的口碑如何等，做到防患于未然。
海南二手房。。。海南五指山买房优势：“五指山市的负氧离子含量高，晚上很安静，我每天只要睡五六个公里，一整天都很有精神。”来自哈尔滨的梁大爷告诉记者，他每天早起，从市区散步去太平风景区，然后挑两桶山泉水回来。以前在老家有高血压，有时要吃药，在五指山居住一段时间就好了。
