海南买房子交了首付多久签合同

买房子交了首付多久签合同 保亭县房价，保亭买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从保亭房产小白变成保亭房产专家。

一般开发商交首付之日就是签正式保亭购房合同之日，保亭购房者可以看签定的合同名称是否为《保亭购房合同》或《商品房买卖合同》。海南新房的购买流程是：认购，交定金-签保亭购房合同、支付首付款(或全款)-申请贷款、银行放款-交房验房、移交手续。

1、了解楼盘的信息。

大家在海南买房的时候，一定要先了解这个楼盘的基本情况。一定要在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好保亭县房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些保亭县房地产商只是办理手续，并没有动工的打算，毕竟有些保亭县房地产开发商等到楼盘已经开盘了，还没有动工的事情曾多次出现过。

2、确认保亭县房地产开发商是否具备楼盘五证。

开发商具备五证，才能证明这个楼盘可以进行销售，证明开发商的手续齐全。这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》必须要确认办理完毕以后，才可以进行购买，因为这样才能保证这个楼盘的正规性。同时还要在购买的时候，注意自己所选择的保亭房子是不是属于预售的范围。

3、价格要留意。

海南买保亭房子的时候大家最关心的问题就是价格的问题，大家一定要多看、多问。海南买房本来就是一件大事，花费的资金也非常多，所以在海南买房的时候，一定要注意购买时候的价格。要是疏忽大意的话，很有可能会多花好多钱，所以对付款数额、方式、期限和违约责任等一定要在合同当中做出明确的约定。如果有开发商让你先交一部分的首付款，但是不签订合同只给你收条的话，保亭购房者千万不要接受。因为一旦后期有纠纷发生的话，保亭购房者会由于举证困难等原因而无法追究对方的责任。

海南保亭楼盘卖点：海南保亭城市特点：1、距离三亚近，开车距离三亚60多公里，同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好，没有被开发过，几乎是最原始的生态环境，非常适合养老居住。3、少数民族风情，增添了居住的乐趣，体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选：国家卫生县城，城市非常干净自然，几乎见不到我们日常见到的城市弊病。，保亭县房价。