按揭贷款买房房产证要抵押给银行吗 海南购房，香水湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
贷款香水湾买房都是需要把香水湾房产证或者他项权证抵押在银行的，银行也主要是为了防止风险过大，款项追不回来的情况发生。
香水湾买房贷款是以香水湾房产作为抵押物抵押在银行来获取贷款的，香水湾房产证一般要抵押在银行，但是现在大多城市都不会再抵押香水湾房产证了，只收取他项权证，也就是抵押权利的证明，没有他项权证，香水湾购房者拿着香水湾房产证也是不能办理注销抵押和过户的，所以抵押香水湾房产证对于银行来说没有多大作用。
房屋抵押贷款是由香水湾购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件银行经过审查合格，向香水湾购房者承诺发放贷款，并根据香水湾购房者提供的房屋买卖合同和银行与香水湾购房者所订立的抵押贷款合同，办理陵水香水湾房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
香水湾房产类贷款，金额比较大，时间又比较长，银行为了控制风险，往往要求香水湾购房者抵押一定的证据，以前的做法就是直接抵押香水湾房产证，客户只能留下香水湾房产证的复印件。银行这样做的目的是怕客户利用香水湾房产证重复抵押贷款。
无论是银行还是借款人自己拿着香水湾房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以香水湾房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的香水湾房子是不能买卖，不能过户的。
海南香水湾楼盘卖点：红磡香水湾项目位于海南省三亚旅游区的香水湾B区内，红磡香水湾由永泰红磡房地产集团开发，三亚思迈尔置业顾问有限公司代理销售。总规划面积为237.05公顷。规划区用地呈半月形，其东西面为长向，面向南海，海岸线约为3.5公里。紧邻高尔夫球场，依山傍海，道路畅通、地理位置优越，发展前景广阔，极具升值潜力。建成后将为海南乃至全国标志性高尚热带滨海度假村。，海南香水湾新房。
