房贷批下来之前是不是不能有其他贷款 土福湾购房，如果你来过海南，看看土福湾的天，看看土福湾的白云，就一定有土福湾买一套房子的冲动。
并没有规定说房贷在批下来之前不能有其他贷款，哪怕客户名下有尚未还清的贷款，也可以去申请房贷，而只要客户的个人信用良好，还款能力充足，一般房贷都是能顺利办下来的。
当然，若在申请房贷的同时还申请了很多其他贷款的话，可能会导致征信变“花”、借贷记录过多，个人负债率上升，可能会让贷款经办银行怀疑客户的经济生活不稳定，担心其还款能力不足。如此一来，房贷被拒的可能性也会增加。
所以为了不影响到房贷审批，建议客户在房贷审批通过、成功放款前，最好不要再去申请过多的贷款产品。而在房贷批下来之后，也必要急着申请贷款，最好过一段时间再申。毕竟客户还得考虑到自己的还款能力，不然贷的款过多，还款负担也会很重，要是一不小心造成逾期情况就不好了。
1、如果申请人有过信用卡逾期记录或者贷款逾期记录，或者其他的有损征信的事情，以便及时挽救!个人征信是贷款申请是否成功的决定性因素之一。如果信用良好，通过的可行性就大，很有可能会被拒贷。
2、申请房贷，需要与银行签订借款合同，借款合同是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人因该妥善保管借款合同，防止遗失。
3、对于贷款额度，虽然越多越好。因为额度大了月供就多，利息也多。但也要量力而行可能会给自己的生活造成压力，所以要综合考虑自己的情况来进行贷款。
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