按揭贷款澄迈县买房海南房产证要抵押给银行吗 澄迈县新房，在澄迈购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的澄迈房价以及该小区澄迈房价走势。。
贷款海南买房都是需要把澄迈房产证或者他项权证抵押在银行的，银行也主要是为了防止风险过大，款项追不回来的情况发生。
海南买房贷款是以澄迈房产作为抵押物抵押在银行来获取贷款的，澄迈房产证一般要抵押在银行，但是现在大多城市都不会再抵押澄迈房产证了，只收取他项权证，也就是抵押权利的证明，没有他项权证，海南购房者拿着澄迈房产证也是不能办理注销抵押和过户的，所以抵押澄迈房产证对于银行来说没有多大作用。
房屋抵押贷款是由海南购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件银行经过审查合格，向海南购房者承诺发放贷款，并根据海南购房者提供的房屋买卖合同和银行与海南购房者所订立的抵押贷款合同，办理澄迈县房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
澄迈房产类贷款，金额比较大，时间又比较长，银行为了控制风险，往往要求海南购房者抵押一定的证据，以前的做法就是直接抵押澄迈房产证，客户只能留下澄迈房产证的复印件。银行这样做的目的是怕客户利用澄迈房产证重复抵押贷款。
无论是银行还是借款人自己拿着澄迈房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以澄迈房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的澄迈县房子是不能买卖，不能过户的。
海南澄迈楼盘卖点：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常值得。，澄迈县房产。
