断供房在哪里拍卖 海南新房，东方买房无小事，因为东方买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东方买房时要注意的事项有很多~
一般来说，断供房会在法院公报和当地有影响的报纸上进行公布，按照所公布的信息内容按时进行拍卖，一般会在法院进行拍卖。东方市房子一旦正式拍卖出去后，如果拍卖所得高于贷款，多出的部分将会退回业主，如果低于贷款，业主还得想办法将不够的部分补齐给银行。
一般东方市房子断供，在一段时间内没有交贷款或银行卡里一直没钱用于交贷款，那么银行就会打电话给业主，经过跟业主确认业是否无力供房，彻底断供。长时间不还款，确认断供后，银行会进行起诉走司法程序，东方市房子会被查封贴上法院的封条，然后进入拍卖程序。
1、贷款人承担违约责任
多次或者长期不还或者不按时归还银行的贷款，对银行的利益和运营都造成了极大的影响。在这种不良后果下，贷款人要承担一定的违约责任，一般包括除了偿还贷款本息和罚息之外，还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。这其中最重要的后果是，会在银行系统上为贷款人的征信留下一笔不良记录。
2、海南房产被拍卖变卖
对于断供之人来说，要么是资金周转不过来无法偿还贷款，要么是真的没有资金。对于这些情况，银行会确认，如果贷款人是将海南房产押给银行作为担保的，那么，银行会将该担保海南房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额退还给贷款人。如果拍卖所得的资金不足以偿还银行的贷款，则银行有权冻结借款人的银行存款，甚至是房屋所在地的法院提起诉讼，用各种途径偿还银行的损失，直到还清为止。
3、银行与其解除贷款合同
在海南购房贷款之初，银行与海南购房者也是签订有借贷合同的，甚至是违约责任赔偿追究和处理方法都会在合同中做有约定。如果是因为海南购房者个人的原因造成房贷长期还不上或者是不按时偿还贷款，并累计达到一定的次数，银行在调查清楚之际，是有权与海南购房者商谈解除借款合同的。
4、开发商承担连带担保责任
很多人会觉得，开发商把东方市房子卖出去就没事了，其实不然。一般而言海南购房者选择贷款的银行，很多都是开发商选定的。银行与开发商合作进行贷款事宜，既省事方便，也是各自的利益使然。因为出于合作和相互之间的信任，贷款人通过开发商选择的银行办理贷款事宜对整个东方市买房进程来说也更加方便。那么，开发商自然而然的也就成了整个借贷过程中的一个重要保证人，如果该开发商的房屋交易，借贷过程中出现问题，轻则会影响该开发商在该银行的信誉，重则，也是要承担相应的民事责任的。
东方楼盘排行
1、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，容积率2.5。
2、东方天涯驿站： 均价6300元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，医院配套有东方市大田卫生院 东方市热水医院门诊；
3、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，容积率2.5。
4、东方·吉祥康郡： 均价7200元/㎡，东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，生活配套有万福隆，百佳汇，保真超市。
5、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，周边餐饮有徐福记餐吧(780米)桃园烧烤城(800米)肯德基(3公里)。
6、麓鸣海： 均价15500元/㎡，麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），绿化率45%。
7、秀兰金月湾阳光海： 均价10000元/㎡，秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，生活配套有中国邮政储蓄银行(友谊路支行) 44.5公里 中国移动(板桥指定专营店) 3.9公里。
8、海东方： 均价22000元/㎡，海东方位于东方市滨海北区沿海地段，楼盘卖点，海东方属于城市海岸度假生活交融圈；拥揽北部湾1000米私属海滩，醉美夕霞，这片珍贵、阔绰的海滩仅海东方业主专享；多元丰富商业空间，首创海浪型建筑，户户俯览一线海天；海东方斥巨资在海东方门口打造东方市最大10万㎡滨海带状公园，并与海东方13万㎡热带滨水园林风格自然融合；海东方让您在这所拥有的一切，都将是值得让人为之羡慕的。。
9、鸿坤理想海岸： 均价7500元/㎡，鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，周边娱乐有高坡岭滨湖温泉度假区(8公里)668酒吧(1.2公里)金虹会都KTV(2.8公里)鱼鳞洲自然风景保护区(5.8公里)滨海公园(5公里)。
10、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，绿化率0.4%。
小编分析：拥有一套东方的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资东方是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
