房贷涨了银行会通知吗

房贷涨了银行会通知吗 海南亚龙湾楼盘，亚龙湾买房前你对房子了解多少？亚龙湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为亚龙湾买房到底值不值呢？

房贷利率一般每年1月1日或是设定的日期调整，如果利率有变化的话，一般银行是会通知贷款人的，一般以短信的形式通知。但是也有的银行可能不通知，只在扣款后的短信里注明利率多少，建议在房贷变更的那个月多存一点。

1、已经放款开始还贷的亚龙湾购房者对于已经放款的亚龙湾购房者来说，贷款利率浮动并不受影响。但要注意的是，这类亚龙湾购房者的贷款利率是受基准利率影响的，基准利率变换，那么贷款利率也会变化。

2、贷款审核过，但没有放款的亚龙湾购房者利率变动对于贷款审核过，但没有放款的亚龙湾购房者来说，一般情况下，利率的浮动也不会受银行。但毕竟来说，银行还没有放款，任何事情都有变化的可能，银行要求利率上浮，亚龙湾购房者也没有办法。所以只要银行还没有放款，亚龙湾购房者都不能放心。

3、贷款申请提交但没有审核或在审核过程中的亚龙湾购房者贷款利率变动贷款申请已提交但还没审核或在审核过程中的亚龙湾购房者是最受利率影响的。这类亚龙湾购房者最后的贷款利率有可能上浮10%，也可能享受95折、9折、85折优惠。但根据现在银行的放贷情况来看，资质好的，没什么瑕疵的，基本执行基准利率;资质不太好，如信用有污点，收入不足等，很有可能是利率上浮10%，甚至20%。

1、项目销售组与亚龙湾购房者签订亚龙湾购房合同，根据合同要求，付清所需首付房款。

2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，向亚龙湾房产交易中心市场所申请合同备案登记。

3、自首付款付清之日起七日内亚龙湾购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。具体包括：房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。

4、贷款行对亚龙湾购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的亚龙湾购房人(包括亚龙湾购房人之妻)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后亚龙湾购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。

5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助亚龙湾购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

亚龙湾买房优势：中国最美的地方排行榜在京发布。此次活动由《中国国家地理》主办，全国34家媒体协办的“中国最美的地方”评选活动，历时8个月，共评出“专家学会组”、“媒体大众组”与“网络手机人气组”三类奖项。“媒体组”与“人气组”分别以媒体投票及网友、手机用户投票的方式各产生12个获奖地方。而由中国国家地理杂志社浓墨重彩推出的“专家学会组”奖项则别具一格，分成了山、湖泊、森林、草原、沙漠、雅丹地貌、海岛、海岸、瀑布、冰川、峡谷、城区、乡村古镇、旅游洞穴、沼泽湿地等15个类型。 评选出的中国最美的八大海岸中亚龙湾位列首位。，海南亚龙湾房产