房子不让贷款了吗 海南屯昌买房,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南屯昌买房。
海南买房可以贷款,只不过现在有些银行贷款额度不足,放款时间周期长,但这种现象并不普遍,不相当于停贷。中小银行额度紧张,四大银行贷款问题不大。但不同城市的情况也不同,目前沪深两地情况比较紧张。
放款政策紧缩对于买卖双方都增加了难度,买方拿不到贷款无法海南买房,卖方成交周期变长,存在交易变数。但房贷紧缩政策更多是为了保护刚或许屯昌县购房者的利益,对于该政策预计楼市过热城市影响明显,可以帮助楼市降温,在一定程度上促进屯昌房地产市场健康发展。
哪些海南房子不能在银行做贷款1、公益用途房屋不能在银行做抵押贷款
根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。
2、非70年产权的房屋目前实际上在银行做不了抵押贷款
非70年产权的房屋也就是哪种30或40或50年产权的小产权房,小产权房只有使用权,没有海南房产证所赋予的所有权,银行自然也不接受抵押贷款,即使有所有权的商业房,目前实际上也是做不了的。
3、房龄太久、面积过小的屯昌二手房
银行对于屯昌二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的屯昌二手房,许多银行是不予放贷的。
4、未满5年的经济适用房
未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。
5、无法取得上市证明的军产房、央产房
如果无法提供屯昌县购房合同或屯昌县购房协议,或者不能提供央产房或军产房上市证明,也无法进行抵押贷款。
6、文物保护建筑
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
7、违章建筑
违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
8、有争议的海南房子
权属有争议的海南房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的海南房子,不得抵押。
9、拆迁范围内的海南房子
已被依法公告列入拆迁范围的屯昌房地产不得抵押。
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2、中国城投颐康山水: 均价8733元/㎡,中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园,
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屯昌是否值得买?,屯昌房价还会涨吗?很多人问小陈,屯昌房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。