二手房贷款可以加名字吗 文昌房产,文昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
文昌市二手房贷款可以加名字,不过需要去做抵押变更手续后才可以。通常需要带好三证(结婚证,身份证,文昌市房产证)及其复印件,去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。顺利的话,大概20天可以拿到文昌市房产证。
文昌市二手房文昌市房产证办理流程1、海南房地产评估
到所在县区或市的文昌市房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交文昌市房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级文昌市房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占文昌市房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。
2、交营业税
到文昌市房产所在的地税分局或地税所办理。需提交文昌市购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、文昌市房产评估报告。
3、办理文昌市房产证过户
到文昌市房产交易大厅办理,需提交文昌市房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明,文昌市房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。
4、领取文昌市房产证
需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
文昌楼盘推荐
1、心屿海: 均价10800元/㎡,心屿海位于文昌市会文镇冯家湾,物业公司是海南天润来物业服务有限公司。
2、美林逸苑: 均价6000元/㎡,美林逸苑位于文昌市文清大道,物业公司是文昌美林投资有限公司。
3、同业天海紫贝三期: 均价7000元/㎡,同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路,生活配套有千百汇超市、恒兴超市。
4、波溪丽亚湾: 均价16000元/㎡,波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号,容积率1.55。
5、海岸金城: 均价8668元/㎡,海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口,产权年限70年。
6、时代新城: 均价8000元/㎡,位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处。
7、顺鑫富海家园: 均价14000元/㎡,顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号,容积率1.2。
8、鲁能山海天海石滩叁号: 均价20000元/㎡,鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区,
9、金城广场: 均价4958元/㎡,金城广场位于海南文昌文清大道17号,物业费1.30元/平米/月。
10、龙楼壹号: 均价10000元/㎡,龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米,医院配套有文昌市人民医院 (27公里)龙楼镇卫生院 (1.5公里);
文昌储蓄健康:花钱买健康,不如投资文昌储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。