您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 白沙房产 > 白沙县验房时出现哪类问题可以直接退房 > 正文

白沙县验房时出现哪类问题可以直接退房

2021-03-03 19:04:00编辑:臻房小邵栏目:购房须知来源:白沙房产网 浏览量(

[摘要]海南白沙县房产,1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经检验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。2、因房屋质量问题严重

验房时出现哪类问题可以直接退房 海南白沙县房产网,有钱没钱都得有套房,不管好赖,白沙有了房似乎才能获得某种“资格”,白沙房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

验房时出现哪类问题可以直接退房

1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经检验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

3、如果属于房屋主体结构质量不合格或者质量问题严重影响居住,白沙购房者可要求退房。

50.jpg

申请退房的流程有哪些

1、提出退房申请:在白沙购房者提出退房申请之前,最好跟开发商协商清楚,白沙购房人可以向开发商提出的退房的方式一般分为三种挂号信、传真或者电话。如开发商自己的责任所导致的退房,那就会是开发商自己承担退房造成的损失,包括白沙购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等等。

2、办理退房手续:如果是事先跟开发商已经协商好了退房的,提出退房申请之后就可以等待通知办理退房手续了,在白沙购房者提出退房申请后的15日内,开发商应当退还海南买房人已经支付的全部房款,并且负责办理海南买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替海南买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

3、退还房款:退房手续办理完之后,一般需要等待一段时间之后开发商才会退款,开发商应该将全部白沙购房款返还给白沙购房者,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自海南买房人发出退房通知后第16日至海南买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向海南买房人支付违约金。

白沙县买房优势:海南白沙县房产,白沙黎族自治县主要河流有南开河、石碌河、珠碧江,为海南有名的三大河流。

《白沙县验房时出现哪类问题可以直接退房》相关信息来自富力红树湾退房专题。购房须知栏目专题退房申请书期房退房退房申请书范本

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470