东海岸房产证没下来网上能查到吗

东海岸房产证没下来网上能查到吗 东海岸买房，东海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

可以查询的。这是因为海南房地产权属登记系统中,有海南房地产权利预告登记这一项。 只要你的房屋在海南房地产交易中心办理过预告登记(或网上签约)手续,公安机关是可以通过向交易中心查询而得知的。

1、如果我们东海岸买房之后，有东海岸购房合同的话，是可以贷款的。按揭买期房都是用合同办贷款。东海岸二手房要先办出东海岸房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。

2、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大东海岸房产证办下来了，再想撤备案就比较难。

3、让他办理东海岸房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理东海岸房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算东海岸二手房按揭，贷款首付比较高!你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第1种方式。

1、东海岸房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，东海岸房产证以一房屋一东海岸房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分全部的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项登记，并且据此只能发放一个东海岸房产证。

2、据了解，没有东海岸房产证的东海岸房子，是一定不能贷款的。在用东海岸房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是东海岸房产证。没有东海岸房产证，就意味着东海岸房子的主人只有东海岸房子的居住权，而没有使用权，因此，没有东海岸房产证是不能办贷款的。

3、不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有东海岸房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。

东海岸优质楼盘推荐

1、海悦四季花园： 均价15000元/㎡，海悦四季花园位于海悦四季花园，开发商是海南东宸房地产开发有限公司。

2、滨河华庭： 均价7000元/㎡，滨河华庭位于海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%，医院配套有琼山中医院、一八七医院；

3、禧福新城： 均价7736 元/㎡，禧福新城位于海口市海秀中路130号。

4、盛达景都： 均价13500元/㎡，盛达景都位于海口市国兴大道旁美祥路9号，容积率3.5。

5、亚特兰蒂斯： 均价30000元/㎡，位于海口市美兰区琼山大道西侧。

6、鲁能·海蓝公馆： 均价22000元/㎡，鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，周边娱乐有中影影城(远大店)1.24公里听海酒廊1.51公里耀莱成龙影城(海口店)9.4公里。

7、溢盈海岸： 均价14600元/㎡，溢盈海岸位于海口市盈滨半岛盈滨二横路溢盈海岸（武警总队对面）。

8、南海幸福汇一期： 均价16500元/㎡，南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处，楼盘亮点，南海幸福汇一期分五个地块分期开发，涵盖住宅、别墅、酒店、商业、总建筑面积约100万㎡，容积率约1.48。南海幸福汇一期周边有西海岸商圈远大购物广场、城南商圈万达广场、乐享城市休闲娱乐生活。。

9、海口·凭海临江： 均价6700元/㎡，海口·凭海临江位于海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处，生活配套有冯村超市、平价超市、加旺超市新大洲店、富加旺连锁超市、开运来超市、果喜特产超市、华福缘超市、众一超市、欣欣连锁超市、东方便利、海南特产华隆阳光超市、国兴大润发超市、国秀城。

10、伊泰天骄： 均价18000元/㎡，伊泰天骄位于海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号，周边娱乐有国际会展中心(800米)贵族游艇会(8公里)美视高尔夫球会(9公里)西海岸高尔夫球会(9公里)。

想在海南东海岸买房，特别是兼顾投资需求的群体，东海岸未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。