按揭房怎么查房产证信息

按揭房怎么查房产证信息 海南西海岸房价，西海岸独居特色的民族风情。也正是由于海南西海岸独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南西海岸买房。

若是已经办理贷款抵押登记，包括各种按揭贷款、抵押贷款等，权利人可以带着相关证明（受委托查询的需要带着公证委托书）到海南房产部门抵押科查询海南房产证信息。

1、网上查询：查询点击省市连接进入各地海南房产管理局网站进行海南房产证查询，需要输入产权人姓名、产权证号(当前只有部分地区供给西海岸房子产权信息查询)。

2、房管局查询：若要查询自己海南房产证信息(包含：西海岸房子人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、西海岸房子设计用处、权力来历、西海岸房子是不是抵押、是不是被查封等等)，则有必要带着自己身份证件及海南房产证到本地的房管局(西海岸房地产交易中心、西海岸房子管理局、房管处)档案馆或窗口进行海南房产证查询。

1、核实房源是否被查封：想要避免买到被抵押的海南房产，西海岸购房者可以事先核实房源信息，依照法律规定，房屋在交易的过程中卖方和中介公司都有义务将房屋的实情和相关情况告知西海岸购房者。所以我们在西海岸买房前应该仔细询问卖方和中介公司房屋是否有被抵押的相关情况，而且一定要让卖方出示相关的证明。

2、留存证据：西海岸购房者和卖家在进行海南房产交易的时候，要注意保存好相关的证据，在房屋交易的过程中会涉及到很多证据，西海岸购房者在西海岸买房后不要把这些证据丢掉，如发票、转账凭证、票据存根、入住通知、交纳物业供暖费凭证等，尽量不要采用难以查证的现金方式支付房款。

3、进行预告登记：西海岸购房者在购买西海岸二手房的时候要注意，为了维护我们自身的合法权益，在进行房屋交易的时候可以将该房屋进行预告登记。我国《物权法》规定的预告登记制度是保障房屋买受人顺利实现物权的一项保全制度。一旦签订合同并办理了预告登记，出卖方就无法再设定抵押并办理抵押权登记，也不能再另行处分房屋，大大降低了出卖方恶意损害买受人利益的风险。

西海岸养老楼盘推荐

1、国瑞悦海墅： 均价32000元/㎡，国瑞悦海墅位于滨海大道与长怡路交汇处，周边商场有 远大购物中心、海长流购物中心、三公里的商业街。

2、龙昆悦城： 均价18500元/㎡，龙昆悦城位于海口市龙昆南路96号（大润发南100米），周边娱乐有新魅力酒吧量贩KTV(340米)UK派对唱吧量贩式KTV(940米)中影影城(2.5公里)万达影城(3.1公里)。

3、蔚蓝海语印象： 均价11000元/㎡，蔚蓝海语印象位于海口市海甸岛海景路78号，

4、罗曼帝克： 均价17250元/㎡，罗曼帝克位于滨海大道长滨四路16号，物业费2.88 元/平米/月。

5、香榭花园： 均价7300元/㎡，香榭花园位于琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处，医院配套有187医院，府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院；；

6、合泰汇景： 均价17100元/㎡，合泰汇景位于海口市海秀中路134号，绿化率30%。

7、怡心园： 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道57号。

8、海岛建设创业者家园： 均价12500元/㎡，海岛建设创业者家园位于海口市国兴大道7号新海航%B，物业费2.78元/平米/月。

9、海口开维文旅小镇： 均价暂无元/㎡，海口开维文旅小镇位于海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处，

10、海口中心： 均价20000元/㎡，海口中心位于海口市海口市滨海大道159-9号，物业费25元/平米/月。

小编分析：拥有一套西海岸的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资西海岸是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。