买房时开发商推迟交房怎么办 东海岸新房，东海岸买房要掌握些简单的东海岸房产知识，东海岸房地产相关专业知识入门并不易。
海南购房者遇到逾期交房等违约违法行为，应根据自身需求并结合开发商补救情况选择要房或退房。具体来讲，如果开发商能够尽快完善各项证件、手续，尽快使房屋满足交付条件、确保将来能够办理房屋权属证书，海南购房者可以选择要房。当然即使合同得以继续履行，海南购房者也有权追究开发商逾期交房的违约责任或要求赔偿损失。
1、违约赔偿金：根据时间的长久处理的方式也不一样，如果开发商延期交房的时间不算太久，通常情况下，开发商在还需要赔偿海南购房者一定的违约金就可以了。通常出现问题的时候，大家可以集合业主们一起向开发商理论，寻求补偿，按照合同中的约定，延期一天需要按照房款总额的一定比例进行赔偿，并且开发商会给予少量的赔偿或者减免一定的物业费制做出补偿。
2、申请退房：如果开发商延期交房的时间比较久了，几个月甚至大半年的时间了，那说明楼盘可能出现了问题，在这个时间范围的话，海南购房者可以依法解除海南购房合同，这个是有法律依据的。同时海南购房者还可以要求开发商进行赔偿，如果开发商，拒绝赔偿，那么就通过法律程序来进行对自已的权益的维护。
3、承担法律责任：比较严重的情况下，海南购房者还可以向法院起诉，要求判令开发商承担延期交房给海南购房者带来的损失，还可以向当地房屋建设管理机关反映，请求处理开发商。开发商不仅要全额退还海南购房者所交的房款，还需要支付逾期交房的违约金，同时自己所支付的房款在这期间的利息费用也需要结算。
海南房价。。。海南东海岸买房优势：海口东海岸的旅游功能定位：海口万达城的配套有五星级酒店、学校、医疗和娱乐场等。海口万达城的娱乐场虽然没有迪士尼那么大，但是它的娱乐设施项目号称是赶超迪士尼。因此，海口万达城的定位是国际一流水平的旅游目的地。
