屯昌县组合贷款是否可以办理商转公贷款

组合贷款是否可以办理商转公贷款 屯昌县买房，屯昌买房无小事，因为屯昌买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以屯昌买房时要注意的事项有很多~

组合贷款是由公积金个人贷款和商业贷款组合而成，职工屯昌县购房贷款时已经享受了这两项权利，所以组合贷款是不可以办理商转公贷款的，即使其中公积金贷款部分已还清也不能办理。且商转公贷款仅限于纯商贷转为公积金贷款，且转贷后不能形成组合贷款。

如果商业银行贷款的房贷额度不紧缺，那么商业贷款和公积金贷款是可以一起同时放款的。但如果遇到特殊情况的话，一般是公积金贷款先放款，特殊情况是指银行房贷额度收紧特别厉害，在这种情况下，商业银行贷款的耗时就会比较长，而公积金的委贷资金则比较充足，这时公积金管理中心就会协调联名的商业银行先将公积金贷款下放给贷款申请人。

不过一般情况下，都是商业贷款先放款的，因为商业贷款审核周期比较快，而公积金贷款审核的周期比较长。

当然，组合贷款具体是公积金贷款先放贷还是商业贷款先放贷，以借款人本人收到的款项为准。

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，合同正面有两个合同编号。上面第一行字少的是公积金贷款合同编号，底下数字比较长的是商业银行合同编号。

申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

屯昌县买房优势：屯昌房地产，屯昌因为不靠近海，开发时间也短，在楼市方面其实可以算是东线的一个房价洼地，房价目前在省内水平算是中等偏下，但是并不是说这里就不适合置业了。房价是决定购房者要不要买的重要决定因素，屯昌的房价不高，购房压力就不大，这一点对于刚需的朋友来说还是十分诱人的。屯昌主打养生度假盘，整体来看，楼盘主要集中在两个地方，一个是县政府区域，另一个是屯城镇镇政府区域。