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万宁神州半岛房屋契证需要什么

2021-02-27 19:05:36编辑:臻房小钱栏目:购房须知来源:万宁房产网 浏览量(

[摘要]海南神州半岛,1、契证是你立契成功后的证,他项权证是你按揭后才出来的一个证,一般是放在银行里做为抵押的。从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》

万宁神州半岛房屋契证需要什么 神州半岛房产,越来越多内地人来海南神州半岛买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

万宁神州半岛房屋契证需要什么

1、契证是你立契成功后的证,他项权证是你按揭后才出来的一个证,一般是放在银行里做为抵押的。从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《海南房地产权证书》。

2、万宁神州半岛购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

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万宁神州半岛购房契证的定义

万宁神州半岛购房契证,即房屋契证,是一种完税凭证。万宁神州半岛购房契证,这种完税凭证,包括了在《房屋权证》和《土地使用权证》中所规定缴纳的税费,缴纳尽其中所规定的税费后,才可领取该契证。

万宁神州半岛购房契证的作用

1、万宁神州半岛购房契证作为一种完税凭证,其重要性是不可小觑的,是必不可少的一项证书,因为它证明的是您已经缴纳完了应该缴纳的万宁神州半岛购房税费,在日后需要被作为凭证去证明税费的缴纳完全,由此看,其存在是必不可少,起着承上启下的作用的。

2、万宁神州半岛购房契证在法律上也有写明,受到法律的规定和保护。在《城市房屋权属登记管理办法》中规定:国家实行房屋权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有凡物权,并对房屋行使占有、使用和处分权利的合法凭证。

万宁神州半岛购房契证的办理流程

1、万宁神州半岛购房者检查开发商的五证是否齐全合法。

2、买卖双方在进行海南房产交易后30天内带着买卖合同和相关证件到海南房地产交易所办理买卖和过户登记。

3、买卖双房需要在接到通知后,再到交易所办理过户手续。其中需要携带身份证、户口本、图章等。在该环节缴纳完手续费、契税后,交易所会发放海南房产卖契。

4、之后,买方该持有海南房产卖契在90天内到该房屋所在地的市或地区(县)的房屋土地管理局登记申请。

5、买方可以领取经过海南房产部门严格审核通过的万宁神州半岛购房契证。

万宁神州半岛买房优势:万宁神州半岛房产信息网,神州半岛交通概况:神州半岛位于海南黄金东海岸线中部,享有航空、高速公路、高速铁路全方位立体交通网络,可畅达岛内外;且东线高铁特设神州站,东线高速神州半岛出入口,约45分钟直达三亚、约60分钟抵达海口、约30分钟直达博鳌机场,打造海南东线一小时黄金度假核心圈。

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