您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 海口房产 > 物业费都由什么组成 > 正文

物业费都由什么组成

2021-02-27 19:04:10编辑:臻房小施栏目:购房须知来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]海口市,1、管理费在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、维修以及更换的费用的账务管理、档案等一些管理服务费用。2、清洁费用及绿化养护费管理费清洁费

物业费都由什么组成 海南海口市二手房,海口买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。

物业费都由什么组成

1、管理费

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、维修以及更换的费用的账务管理、档案等一些管理服务费用。

2、清洁费用及绿化养护费管理费

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,其中包括:工具、工作人员用品、垃圾外运等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及绿植维护费。

3、办公费用与人员工资

办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定,其物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

4、法定税费

法定税费是由国家统一规定的相关税物,如:城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等。

u=554304069,2130189140&fm=26&gp=0.jpg

海口房子不住物业费怎么算

未入住的海口房子,根据各地有关部门定的标准不同,缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴,有的是百分之七十,有的是百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务政策,一般是有明文规定的。

小区的物业费怎么算的

1、一级收费标准,1.00元/平方米·月(已包含税、费)。

2、二级收费标准,0.75元/平方米·月(已包含税、费)。

3、三级收费标准,0.45元/平方米·月(已包含税、费)。

4、四级收费标准,0.35元/平方米·月(已包含税、费)。

5、物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用。

6、办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。


海口优质楼盘推荐

海口楼盘推荐

1、新香缇假日: 均价售罄元/㎡,新香缇假日位于秀英区(海口) 老城经济开发区,

2、碧湖湾: 均价10000元/㎡,碧湖湾位于海口市金垦路13号碧湖湾(金牛岭公园金牛湖旁),

3、滨江度假城: 均价6800元/㎡,滨江度假城位于海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处,物业费1.60元/平米/月。

4、嘉悦花园: 均价15500元/㎡,嘉悦花园位于海口市美兰区桂林洋大道33号,生活配套有中国农业银行(桂林洋支行)、中国邮政储蓄银行(桂林洋营业所)。

5、玉和花园: 均价9800元/㎡,玉和花园位于美兰区(海口) 和平北路43号,物业费1.20元/平米/月。

6、椰岛广场: 均价12000元/㎡,椰岛广场位于海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地,

7、和沐天成: 均价7000元/㎡,和沐天成位于学院路12号。

8、蓝水湾2期江海汇: 均价9200元/㎡,蓝水湾2期江海汇位于蓝水湾2期江海汇,开发商是海口鑫鸿润房地产开发有限公司。

9、滨海领地: 均价8659元/㎡,滨海领地位于海口市滨海大道,物业公司是海南省农垦城开发建设总公司。

10、恒大·悦龙府 均价待定元/㎡,恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号,产权年限70年。

海口养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;海口四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢海口的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

《物业费都由什么组成》相关信息来自临高碧桂园金沙滩到海口市区专题。购房须知栏目专题海口新楼盘海口房价多少2018海口房价

秀英区楼盘排行榜 秀英区别墅 秀英区海景房 秀英区投资房产 秀英区度假 秀英区养老房 秀英区楼盘 秀英区房价 秀英区特价房 龙华区楼盘排行榜 龙华区别墅 龙华区海景房 龙华区投资房产 龙华区度假 龙华区养老房 龙华区楼盘 龙华区房价 龙华区特价房 美兰区楼盘排行榜 美兰区别墅 美兰区海景房 美兰区投资房产 美兰区度假 美兰区养老房 美兰区楼盘 美兰区房价 美兰区特价房 琼山区楼盘排行榜 琼山区别墅 琼山区海景房 琼山区投资房产 琼山区度假 琼山区养老房 琼山区楼盘 琼山区房价 琼山区特价房 西海岸楼盘排行榜 西海岸别墅 西海岸海景房 西海岸投资房产 西海岸度假 西海岸养老房 西海岸楼盘 西海岸房价 西海岸特价房 东海岸楼盘排行榜 东海岸别墅 东海岸海景房 东海岸投资房产 东海岸度假 东海岸养老房 东海岸楼盘 东海岸房价 东海岸特价房 观澜湖楼盘排行榜 观澜湖别墅 观澜湖海景房 观澜湖投资房产 观澜湖度假 观澜湖养老房 观澜湖楼盘 观澜湖房价 观澜湖特价房 江东新区楼盘排行榜 江东新区别墅 江东新区海景房 江东新区投资房产 江东新区度假 江东新区养老房 江东新区楼盘 江东新区房价 江东新区特价房

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470