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【海南新房】一手住房贷款最长不超多少年

2021-02-27 19:03:51编辑:臻房小谢栏目:购房须知来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]海南海南,一手住房贷款最长不超30年,且贷款期限+ 抵押海南房产房龄原则上最长不超过40年。在向银行申请一手住房贷款时,银行会根据申请人的具体情况,重点是看申请人的还款能力来

一手住房贷款最长不超多少年 海南省房子,海南岛海南的房子都是无价的,海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

一手住房贷款最长不超多少年

一手住房贷款最长不超30年,且贷款期限+ 抵押海南省房产房龄原则上最长不超过40年。在向银行申请一手住房贷款时,银行会根据申请人的具体情况,重点是看申请人的还款能力来制定详细的还款计划,相对来说,贷款期限越长,需要支付的利息也就越多,但是还款的压力相对小很多。

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一手房贷款流程

1、选择海南省房产;

2、确认开发商建设的海南省房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;

3、办理按揭贷款申请;

4、签订海南购房合同。经审查确认海南购房者符合按揭贷款的条件后,发给海南购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

5、海南购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他利义务;

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求海南购房者申请人寿、财产保险;

8、开立专门还款账户;

9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为海南购房者的海南购房款;

10、借款人按合同规定定期还款。

一手房贷款多久批下来

一手房贷款一般需要15-30天左右。在银行海南省买房办按揭,贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下,一般需要1-2周放款,一般情况下不会超过15天,具体看经办行的效率,如果不是年底的话放款都比较快。


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