物业费最晚什么时候交

物业费最晚什么时候交 定安房价，定安这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在定安买房子。

物业费的缴纳由合同约定。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

很多定安购房者对于物业费的计算依据以及缴纳时间都不是很清楚，物业费也被称之为物业管理费，通常物业管理费在定安购房者收房的时候就需要开始缴纳了，有些定安购房者收房后并没有及时入住，他们以为不入住就可以不缴纳物业费，其实这是错误的。业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

1、违反物业合同

购定安买房屋的时候业主都是有签订相应的合同的，同时跟物业公司也有签订物业合同，业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。如果没有违反合同内规定的内容就必须依照合同规定缴纳物业费，如果定安购房者拒交物业费，那就属于业主违约了。

2、加收违约金

有些物业公司会跟业主较真，一般来说，业主与物业公司都会签订物业管理委托合同，并在其中明确规定物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任。如果业主拒交物业费，那么物业公司有权催促业主限期缴纳;逾期不缴纳的，物业公司可加收违约金，甚至向法院提起诉讼。

3、卷入司法关系

如果只是一小部分业主拒交物业费，通常物业公司只是会催交，但物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费，一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。

4、个人征信受损

个人征信在我们生活中越来越重要了，虽然还没有全国普及，但是现在很多城市都把公共缴费以及物业费交纳情况纳入了征信考察的范围。根据我国明文规定，如果业主拖欠物业费、公摊水电费，那么业委会与物业公司可上门催交，逾期不缴纳的，物业公司可提起诉讼。对于判决确认后仍不履行的，将会按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。

定安楼盘排行

1、春阳江城国际： 均价8700元/㎡，春阳江城国际位于定安县见龙大道南侧(海南省定安县)，物业费1.00元/平米/月。

2、牧屿云天： 均价9000元/㎡，牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟，绿化率40%。

3、中铁·诺德丽湖半岛： 均价340万元/套起元/㎡，中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区，周边餐饮有湖畔啤酒鸡店 (811米)丽湖银湾大酒店中餐厅 (1.9公里)。

4、天际名城： 均价12000元/㎡，天际名城位于定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县），容积率2.0。

5、天长椰风水韵： 均价7000元/㎡，天长椰风水韵位于定安县塔岭新区，生活配套有菜市场、超市、银行、学校、医院；。

6、君颐国际公寓： 均价4500元/㎡，君颐国际公寓位于定安县仙沟墟定仙大道北侧，下高速东面200米，周边娱乐有定安县博物馆 (1.3公里)海南热带飞禽世界 (2.8公里。

7、天九养生文化城： 均价售罄元/㎡，天九养生文化城位于定安塔岭新区环城南路138号，物业公司是海南定安天九物业管理有限公司。

8、南丽湖上的时光： 均价6600元/㎡，南丽湖上的时光位于海南定安南丽湖风景名胜区，周边餐饮有丽园野味山庄 (916米)春阳餐厅 (85米)新泰来餐厅 (232米)黄金茶坊 (233米)。

9、绿海花园： 均价8800元/㎡，绿海花园位于定安县高速路出入口东侧300米。

10、江畔锦城： 均价9000元/㎡，江畔锦城位于定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边，周边娱乐有阳光网络(和平南路)(320米)金怡KTV(620米)悉时商务会所KTV(680米)。

定安养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；定安四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢定安的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。