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海南购房|第一次去售楼处看房要看什么

2021-02-27 19:01:29编辑:臻房小范栏目:购房须知来源:乐东房产网 浏览量(

[摘要]海南白马井楼盘,1、看五证:开发商只有取得了五证之后,才有建设、销售海南房子的权利。为了避免海南房子出现办不了白马井房产证的情况发生,白马井镇购房者一定要在海南买房前确认证件是否齐备。2、看布局:项目布

第一次去售楼处看房要看什么 海南二手房,白马井独居特色的民族风情。也正是由于海南白马井独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南白马井买房。

第一次去售楼处看房要看什么

1、看五证:开发商只有取得了五证之后,才有建设、销售白马井镇房子的权利。为了避免白马井镇房子出现办不了海南房产证的情况发生,白马井购房者一定要在海南买房前确认证件是否齐备。

2、看布局:项目布局不仅仅是沙盘模型的布局,还包括项目的总体规划。白马井购房者海南买房时一定要注意外围的道路、公共绿地、停车场的位置是否合理、是否会影响到您日后的生活,而且还要看小区的园林规划是否合理、住宅布局是否合理等等。

3、看户型图:看户型图是白马井购房的基础,尤其是那些购买期房的人。开发商会拿户型图来介绍房屋的基本情况,户型图上会显示白马井镇房子的面积、布局等内容,这些内容能让白马井购房者一目了然的清楚房屋内外所有的情况。

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去售楼处看房要注意哪些问题

1、均价仅做参考,重点问准差价:白马井镇房价是我们最关心的问题了,开发商在宣传时打出的价格一般都是平均价格。到了售楼处之后,许多海南买房者咨询的第一个问题就是楼盘均价,但是你会发现你看中的那套房源往往高于均价太多。当你问为什么与均价差别那么大的时候,售楼小姐肯定会用各种冠冕堂皇的理由忽悠你。

2、面积水分太大,重点问准公摊:海南买白马井镇房子不要看整体面积,在售楼处看房,一定要问好公摊面积的比例,这直接决定着你的使用面积有多大。高层住宅公摊的范围在15%-30%之间,假设购买一套100平方米的住宅,套内面积的范围大约在70-85之间。而且在收房验房的时候,公摊还有上下3%的误差。所以,海南买房者一定不要只问面积,问准公摊才是王道!

3、配套规划存疑,问准相关部门:配套对于一个小区是非常重要的,这涉及到生活的便利程度、出行是否方便、医疗等问题。现在白马井新房大部分位于一个城市的远郊地带,在这样荒芜的地方,千万别听售楼小姐给你吹嘘未来的“完美”:通地铁、建学校、修车站、建商场等等。只要还没成型,一切都需谨慎,毕竟不靠谱的开发商太多。

白马井买房优势:白马井渔港位于儋州湾入海口处,紧邻北部湾渔场,与洋浦隔海湾相望。深入内陆的海湾,能有效的削弱的台风的力量。因此,自古以来这里不仅是海南西部沿海地区的重要渔港,也是一座避风良湾。,海南白马井镇房地产

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