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工行房贷审核时间有多长

2021-02-26 19:04:50编辑:臻房小水栏目:购房须知来源:文昌房产网 浏览量(

[摘要]海南文昌高隆湾楼盘,工行房贷审核时间需要一个月。因为工商银行的房贷放款额度大,所以银行为了确保申请者能按时还款,所以会审查借款者的个人征信、个人财产、个人资质一会职业、收入等情况,

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工行房贷审核时间有多长

工行房贷审核时间需要一个月。因为工商银行的房贷放款额度大,所以银行为了确保申请者能按时还款,所以会审查借款者的个人征信、个人财产、个人资质一会职业、收入等情况,自然而然的审核流程复杂,审核时间就慢了很多。审批通过后签订贷款合同,借款人办理高隆湾房产抵押等手续,工行放款即可。

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房贷办理要注意的事项

一、个人征信

申请房贷都必须查询征信,所以要关注自己的征信情况,你可持身份证到附近的各商业银行或人民银行进行个人征信查询(如夫妻双方共同申请房贷,需双方都进行查询),如果信用良好则可以申请,不好的话很容易被拒的。

二、房贷额度和期限

另外,申请银行住房贷款申的额度与住房贷款期限关系到每月还贷金额的多少,一般来说,住房贷款最长期限为30年,现在一些银行对住房贷款有规定,比如“夫妻双方年龄小者的年龄加上房贷期限不能超过70年”。

还有一些银行对于每月还款额也有规定,比如不能超过夫妻双方月收入的一半,所以,可以事先计算好贷款期限和月还款金,以免因为这个原因导致贷款被拒。

三、充足的申请资料

做好以上准备后,再携带个人身份证、婚姻证明材料(结婚证、离婚证等)、户籍证明材料、收入证明等材料,预约最近的银行申请贷款即可,可以找个经验丰富的信贷经理,在很多方面可以帮你的忙。一手房按揭贷款,文昌高隆湾房地产开发商会配合银行给你提供一些相应的贷款服务,高隆湾二手房贷款银行也会根据你的情况提供一些具体的服务。

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