公积金房贷逾期罚息怎么算 龙栖湾房产网，海南龙栖湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
公积金房贷逾期罚息按照贷款利率的150%收取，当前个人住房公积金贷款五年以下(含五年)的贷款年利率是3.25%，五年以上的贷款年利率则是3.75%。比如，用公积金贷款乐东龙栖湾买房，房贷逾期了一天，逾期本息为2500元，贷款利率为3.25%，罚息为2500×(3.25%÷365×150%)×1=0.33元。
一、及时补足账户余额
一般来说，在公积金贷款发放之后，公积金贷款的实际发放日其实是和银行每个月的扣款日相同的。因此在该日期前借款人一定要将足够资金存入还款账户。应当尽可能提前让该还款账户变保证有足够的钱，确保能够让还款系统能够按时扣款。借款人一定要养成良好的还款习惯，确保账户资金充足。
二、注意预期年化利率的变化
在预期年化利率进行调整的年份里，从第二年一月开始借款人的月还款额度可能会发生一些变化。因此，在每年一月份还款之前，借款人一定要对预期年化利率变化进行咨询。不论是否加息、降息，对于已经还贷的客户来说，第二年元旦才是执行新预期年化利率的时间节点，所以一定要弄清楚自己还贷增多了还是减少了。
三、保证账户的有效性
如果借的银行账户和联系方式等发生了变化，那么一定要及早通知公积金管理中心进行更正，这是非常重要的。但是往往还是有很多借款人容易忽略的这个事情。由于在还款过程中，部分重要信息是通过你的账户及联系方式直接对接，因此一定要保证自己的联系方式和银行账户的有效、畅通。
四、良好的还款记录
稳定的还款记录是个人信用记录的保障，记录都会进入征信系统，一定要保持每期按约定还款，否则不仅有可能被终止合同，并且有可能遭遇司法诉讼。现在关于个人信用记录的重要性，其实很多借款人已经注意到，不仅贷款还款按时还，而且信用卡还款也同样谨慎，应持续保持。
五、抵押物的形式
如果借款人是将预购的商品房来作为抵押物贷款的，那么是需要和开发商、公积金管理中心、贷款银行等一起，将期房抵押转为现房抵押，这一点需要注意，因为抵押物的形式是抵押登记的重要内容，期房抵押仅仅是过渡时期的暂时性抵押，而现房抵押才是真正意义上的最终乐东龙栖湾房产抵押。
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龙栖湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在龙栖湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
