您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 乐东房产 > 接房需要注意哪些方面 > 正文

接房需要注意哪些方面

2021-02-26 19:02:16编辑:臻房小方栏目:购房须知来源:乐东房产网 浏览量(

[摘要]白马井镇房价,1、通知,开发商取得商品房白马井镇房地产权证后,应以书面形式通知白马井镇购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购

接房需要注意哪些方面 海南白马井购房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,白马井有了房似乎才能获得某种“资格”,白马井房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

接房需要注意哪些方面

1、通知,开发商取得商品房白马井房地产权证后,应以书面形式通知海南购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如海南购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。

2、验收,海南购房者应根据海南购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验,验收时,开发商应主动向海南购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房白马井房地产权证。

3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

4、签署房屋交接书,海南购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。

25.jpg

交房验收有哪些项目

1、房间平整

主要是保障室内6个面平、阴阳线直、空间角正,需要仔细检查每个房间的六个面的平整度,以及阴阳角、线等,符合相关的建筑规范才行。

2、墙地顶三面

接房时对于室内墙壁、顶棚、地面这三个部位都是要重点检查的,除了要检验平整度外,还需要检验有没有裂纹、空鼓、霉点、脱皮等问题,门窗、阳台等部位也需要查看是否有开裂现象,若是房屋与阳台连接处有裂缝是非常危险是。

3、渗水

交房时需要对白马井镇房子外墙、屋顶、厨卫空间等部位进行渗水检查,其中外墙、屋顶等部位需要在大雨后查看更为准确,而厨卫空间可以通过观察有无水渍、裂痕等问题出现。


白马井二手房。。。海南白马井买房优势:民国时候,白马井逐渐发展成为一个几百户人家的墟镇,一时颇有名气。成书于1935的《民国儋县志》说白马井在当时有商店四十余间,鱼类行销最盛,杂货次之,设置了警区及税关。

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470