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海南买经济适用房有风险吗

2021-02-26 19:01:55编辑:臻房小陈栏目:购房须知来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]海南琼山区,1、购买一手经济适用房没有风险,一手经济适用房是由政府规划建设的,购买有保障。2、购买二手经济适用房有风险,购买未满五年的经济适用房风险相当大。国家明文规定产权

买经济适用房有风险吗 海南房地产,琼山区独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

买经济适用房有风险吗

1、购买一手经济适用房没有风险,一手经济适用房是由政府规划建设的,购买有保障。

2、购买二手经济适用房有风险,购买未满五年的经济适用房风险相当大。国家明文规定产权证未满五年是不能上市交易的,之间签订的协议也不会受到法律法规的保护。

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买经济适用房注意事项

1、结合工作单位以及居住习惯、生活方式等等综合因素,再来决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。

2、根据自身的居住要求,详细了解经济适用房的户型结构及面积大小,以及通风、采光、朝向等基础资料。

3、到项目现场考察,了解项目本身的配套设施,并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇,要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有,对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。

4、对房屋的权属关系要有详细调查,特别要注意房屋是否有共有人,防止购买后,引起不必要的麻烦。另外,特别提醒务必别买没有海南房产证的二手经济适用房。

5、购买经济适用房虽然经济适用房的价位人们能接受,但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。

6、有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少,几年后的事至少无法让琼山区购房者牺牲已有工作或事业。

海南琼山区楼盘卖点:海口市琼山区现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及府城鼓楼、丘濬故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城(琼山城墙)、珠崖岭城址、旧州城遗址等,全区共计有文物保护单位52处。,海南琼山区购房

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