贷款买房后能加名字 海南香水湾房地产，香水湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南香水湾买房。
贷款海南买房后不能加名字，因为贷款海南买房之后，处于还房贷的期间的话，陵水香水湾房产证上是不能够加名字的。因为陵水香水湾房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款海南买房的房屋是处于抵押状态的，自然就没办法在陵水香水湾房产证上加名字。
1、根据经济情况选择合适的陵水香水湾房产：选香水湾房子是很关键的一步，在选海南购香水湾房子之前海南购房者要清楚的认识到自己的实力，算好香水湾房子的总价以及手中可以付首付的积蓄，再算出需要向银行贷款的金额，根据所计算的结果选择自己可以承受的并且觉得合适的房源了，在选择香水湾房子的时候应该要了解清楚香水湾房子各方面的情况。
2、签定房屋买卖合同：相信大部分海南购房者朋友们都有一个共识，就是海南购房过程中最重要的环节就是签订房屋买卖合同，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
3、提交按揭贷款申请：一般每个楼盘都有合作的银行，海南购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。
4、等待银行审查结果：贷款海南购房的过程都是比较繁琐的，大家要耐心等待结果，一般在海南购房者在提交好申请书之后，银行会对海南购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，海南购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃海南买房。
5、签订贷款合同：如果银行审核通过，海南购房者需要与银行签订一份贷款合同了，我们需要缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，海南购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知海南购房者拿材料，去房管局做抵押。
海南香水湾买房。。。海南香水湾买房优势：香水湾北端是一片礁岩海滩，在礁岩上垂钓是一项爽心的休闲活动。尤其是这里小银鱼（当地人叫沙锥鱼），任凭海浪翻滚和击打，却对你的鱼钩情有独钟，几乎每分钟都让你有所收获。
