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海南二手房|琼海博鳌镇买房签了协议没有合同怎么办

2021-02-24 19:04:59编辑:臻房小滕栏目:购房须知来源:琼海房产网 浏览量(

[摘要]海南博鳌镇新房,1、如果海南购房者海南买房缴纳首付款,且签了海南购房协议书之后,开发商不配合签订海南购房合同的话,可以根据法律规定要求开发商继续履行协议。2、如果是因为开发商五证不齐,还不具备

琼海博鳌镇买房签了协议没有合同怎么办 博鳌镇房地产,有钱没钱都得有套房,不管好赖,博鳌镇有了房似乎才能获得某种“资格”,博鳌镇房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

琼海博鳌镇买房签了协议没有合同怎么办

1、如果海南购房者博鳌镇买房缴纳首付款,且签了海南购房协议书之后,开发商不配合签订海南购房合同的话,可以根据法律规定要求开发商继续履行协议。

2、如果是因为开发商五证不齐,还不具备签约条件或开发商不具备销售资格的话,海南购房者是可以要求开发商解除协议退还首付款,另外还需对海南购房者进行一定的赔偿。

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海南购房合同丢了怎么办

如果海南购房合同丢失了,大家不要着急,海南购房合同是可以补办的。当发现合同遗失了,必须找到开发商进行补办。但是博鳌镇买房都是分阶段的,海南购房合同遗失想要补办也要分阶段,具体情况具体补救。

1、未做预售登记前

这时候是最简单的,大家一定要抓紧时间办理。如果在做预售登记前将合同丢失,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同,海南购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。

2、已做完预售登记未办理银行按揭

如果是在做完预售登记,但是还没办理银行按揭前,那么就需要在报纸上刊登声明合同作废,三个月后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。

3、已做完预售登记已办理银行按揭

这时候合同丢失是最麻烦的,不仅需要经过更多的部门,还需要更长的时间才能完成。如果在做完预售的登记,已经办理银行贷款后,丢失合同。除需要办理第二种情况所办理的手续外,还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,尽管海南购房合同里面的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变更协议。

海南博鳌镇楼盘卖点:沿九曲江流域分布着富有硅、锶、氟等元素的“对流型”热矿水,其矿化度超过7克/升,是海南浓度最高的温泉水。九曲江温泉出水量大、水温高、水质好,对人体有很好的医疗、保健、美容、养生等辅助效果。,琼海博鳌镇二手房

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