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海南昌江买房——土地证号怎么查询

2021-02-24 19:04:17编辑:臻房小孔栏目:购房须知来源:昌江房产网 浏览量(

[摘要]海南昌江县楼盘,土地证网上不能查询到,都要到土地所在地的土地局查询,最低到县级的土地局,土地局的查询分为国有土地和集体土地之分,所以看土地性质再到具体部门查询;现在查询一般需要

土地证号怎么查询 海南房产信息网,昌江的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。

土地证号怎么查询

土地证网上不能查询到,都要到土地所在地的土地局查询,最低到县级的土地局,土地局的查询分为国有土地和集体土地之分,所以看土地性质再到具体部门查询;现在查询一般需要本人查询或者公检法机关,或者律师可以查询(土地查询一般不收费)。

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土地证地号怎么看?

1、土地证上会有证号,还可以委托律师去国土资源局档案室查询土地证号。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后,会有《国有土地使用证》。

2、地号指是宗地号,也就是那一幢楼所处的那块地的编号,一般是一幢楼或几幢楼同一个地号。

3、地号就是填写在地籍调查表上的地籍号,在土地登记卡、土地证书中都需要明确。地籍号一般可按区——街道——宗三级划分,进行编号,对于特大城市可分四级编号,即:区——街道——街坊——宗。

4、每一街道(或街坊)内,地号统一自左到右,自上向下由“1”号开始顺序或反弓形编号,也可按幅统一编号。当在土地登记簿中,一个街坊可组成一卷的,地号可以只填写宗地号(即地籍号的后一组数),街道、街坊号(地籍号的前二组数)在卷皮上标明。

5、地号编定后,一宗地为两个以上土地使用者以支号表示,数宗地合并时仅保留其中的小宗号。

6、一宗地分散在几幅图上即破宗时,在破宗的几幅图中北边的一幅进行编号;若在北边为几幅图时,在其东边一幅编号。同时均须在破宗的其它几幅图中注记该宗地的宗号和编宗号的图幅号。

7、农村地籍号一般以乡镇——村——宗三级编号,农村居民点范围内的每宗地按村庄自然走向编号。当居民点较大时可按市地地籍号编号规定中的一和二、三的办法进行土地编号。由于土地登记由县级政府土地管理机关办理,因此地籍号也是以县级区为单位编号。

海南房产证地号与土地证地号不一致怎么办

产证和土地证地址不一样没关系,因为两者有一下区别:

1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《昌江房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数昌江县购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和海南房产证一样重要。

2、海南房产证昌江县购房者通过交易,取得房屋的合法权,可依法对所昌江县购房屋行使占有、使用、 和处分的权利的证件。即《房屋权证》,是国家依法保护房屋权的合法凭证。

房屋者凭证管理和使用自己的房屋。海南房产证包括房屋权证和房屋共有权证,在通常意义上,海南房产证是房屋权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

3、从法律角度来讲,海南房产证和土地证是房主拥有该海南房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。


昌江楼盘排行

昌江楼盘推荐

1、昌江福源小区: 均价19000元/㎡,昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处,楼盘亮点,昌江福源小区以33万平方米的城市综合体领创昌江房地产。昌江福源小区既交通便捷又配套齐全,紧邻有着“城市中的热带雨林”著称的保梅岭,与县城文化公园为伴。 。

2、银湾天麓: 均价12000元/㎡,银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北,产权年限70年。

3、交泰·山海颂: 均价10200元/㎡,交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面),物业费3.00 元/平米/月。

4、山海黎巷: 均价17000元/㎡,山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处(县政府正对面),绿化率45% 。

5、中南·林海间: 均价16000元/㎡,位于海南昌江县棋子湾广德路。

6、富昌财富港湾: 均价8550元/㎡,富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处(金坡广场底下),绿化率40%。

7、棋子湾山海泉 均价8200元/㎡,棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号,生活配套有农村商业银行ATM(乌烈信用社)(136米)农村商业银行(乌烈信用社)(149米)中国邮政储蓄银行24小时自助银行(昌江黎族自治县乌烈镇财政所西)(538米)。

8、群升棋子湾 均价13000元/㎡,群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路,周边餐饮有叶姐海鲜店(昌化店)(4.72公里)昌港海鲜店(4.62公里)大众海鲜大排档(4.73公里)。

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昌江冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在昌江,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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