海南贷款买房能不能拿房产证

贷款买房能不能拿房产证 海南房产网，海南独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

贷款海南买房能拿海南房产证。无论是全款海南买房还是贷款海南买房，都是可以拿到海南房产证的，而拿证的时间，一般是在房屋交易完成并交付使用后的90日内办理。不过贷款购买的海南房子，需要去办理他项权证。

房屋的海南房产证是海南省购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所海南省购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。海南房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。海南房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，海南房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

1、产权不明容易引起纠纷

在海南房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是最多的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此海南省购房者应在海南省购房以前就应该对此有清楚的判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。

2、海南省购房者无法取得海南房产证

我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，由于卖房者的原因，如果海南省购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，那么在该期限届满一年后，海南省购房者可以退房并要求卖房者赔偿经济损失。

3、鉴别海南房产证的真伪

房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独有印制。包括《房屋所有权证》和《房屋共有权证》以及《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独有印制，这就有效地保证了房屋产权证的规范、标准、统一，增强了房屋产权证的权威性。

海南省买房优势：海南省房产信息网，海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之间，年平均降水量为1639毫米，有明显的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，总降水量达1500毫米左右，占全年总降水量的70～90%，雨源主要有锋面雨、热雷雨和台风雨，每年11月至翌年4月为少雨季节，仅占全年降水量的10～30%，少雨季节干旱常常发生。