您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 昌江房产 > 昌江县土地抵押贷款要满足什么条件 > 正文

昌江县土地抵押贷款要满足什么条件

2021-02-23 19:05:14编辑:臻房小汪栏目:购房须知来源:昌江房产网 浏览量(

[摘要]昌江县房地产,1、抵押人以出让方式取得国有土地使用权的须交清土地出让金;划拨土地使用权抵押的,须经县级以上土地管理部门同意。2、抵押人为公司、企业、其他组织和个人。3、抵押人

土地抵押贷款要满足什么条件 昌江县买房,昌江什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

土地抵押贷款要满足什么条件

1、抵押人以出让方式取得国有土地使用权的须交清土地出让金;划拨土地使用权抵押的,须经县级以上土地管理部门同意。

2、抵押人为公司、企业、其他组织和个人。

3、抵押人持有《国有土地使用证》和地上建筑物、其他附着物合法产权证明。

4、抵押人持有土地的《土地价格评估报告》。

5、抵押权人持有土地管理部门签发的《国有土地使用权抵押证明书》以下简称《抵押证明书》),此证明书由省土地管理局制发。土地管理部门同意以划拨土地使用权抵押贷款的,必须明确抵押人支付土地出让金的标准和时间,抵押人缴纳土地出让金确有困难的,经土地管理部门同意,可暂缓交,待处分抵押土地使用权或终止贷款行为后补交。

6、属行政划拨土地使用权的,较高抵押借款额一般不超过土地使用权抵押价格扣除补交土地出让金后的余额。

000_副本.jpg

土地证抵押贷款流程有哪些

1、到当地评估机构评估土地价值。

2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格。

3、银行工作人员审批借款人提交的资料,并到当地参观抵押的土地。

4、银行审批通过,发放贷款。

5、借款人按照合同约定进行还款。用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。

昌江买房优势:海南岛凭借得天独厚的生态环境资源,吸引着不少内陆人士及候鸟群。第一时间想到三亚清水湾等知名旅游胜地买房,但是西线特别是昌江有原生态资源的优势,不单单是棋子湾,随着海南国际旅游岛的深入发展,基础设施等交通配套不段完善,如今在西线置业也是不错的选择!,海南昌江县买房

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470