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海南买公寓房的优缺点是什么

2021-02-23 19:05:07编辑:臻房小张栏目:购房须知来源:屯昌房产网 浏览量(

[摘要]屯昌房产,1、优点:公寓房大部分是商业地产,所以不限购不限贷,另外由于面积较小,所以屯昌房子总价比较低,购买门槛较低;由于大部分属于商业地产,所以公寓既能自住,也能用来办公注

买公寓房的优缺点是什么 屯昌房价,越来越多内地人来海南屯昌买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

买公寓房的优缺点是什么

1、优点:公寓房大部分是商业地产,所以不限购不限贷,另外由于面积较小,所以海南房子总价比较低,购买门槛较低;由于大部分属于商业地产,所以公寓既能自住,也能用来办公注册公司,用途比较多元化。

2、缺点:由于面积小,一般楼栋住户比较多,安全性相对较差;大部分公寓是商业地产,所以产权年限低,只有40年,且海南买房后不能落户,同时生活成本也比较高,日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商户的标准缴纳。

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哪些人适合购买公寓房?

1、单身人士

单身人士对于住房面积要求不高,并且单身人士的经济能力有限,所以户型面积比较小的公寓就非常适合单身人士。但如果是有积极准备恋爱结婚的人士,住小户型毕竟不是长久之计,还要考虑换房的合理性。

2、养老人群

现在的年轻人大多数都不喜欢和老人住在一起,大家的生活习惯也不一样,分开住未尝不是一件好事情。老年人不适合购买太大的海南房子,公寓作为养老公寓再合适不过了,再加上公寓所处的地段都不错,周边的配套也都很齐全,对于老年人来说,日常生活都很方便。

3、海南买房用于出租的人

有些朋友海南买海南房子并不是用来自己居住的,而是看到了现在房屋出租市场的潜力,自己的经济能力又还可以,就会考虑海南买海南房子用于出租。出租公寓房的性价比特别高,并且购买公寓房的总价低,门槛不高,一般屯昌县购房者能以租金偿还月供,赚取稳定收益。

屯昌楼盘推荐

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1、德盛南岛康城 均价10000元/㎡,德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ,绿化率42%。

2、誉铖·康郡尚品: 均价9000元/㎡,誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号,容积率1.8。

3、海南屯昌天悦花园: 均价9300元/㎡,海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路,物业公司是海南民悦物业管理服务有限公司。

4、龙城天地二期: 均价4680元/㎡,龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌,物业费1.00元/平米/月。

5、水晶公园: 均价5100元/㎡,水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处,绿化率45%。

6、庆业·天湖半岛: 均价11000元/㎡,庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库,物业费3.00元/平米/月。

7、海南富源花苑: 均价4500元/㎡,海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处,容积率2.0。

8、伟业氧立方: 均价11000元/㎡,伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处,周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

9、中国城投颐康山水 均价8733元/㎡,中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园,物业公司是海口桥光物业服务有限公司。

10、汇丰桃园 均价7350元/㎡,汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园,屯昌中学附近),

屯昌独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来屯昌在二手房市场的表现极佳。

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