贷款买房会查出借呗欠款吗 海南房子，东方买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
房贷会查出借呗，因为借呗已经接入了中国人民银行征信管理中心，只要有借款记录都会上传至征信中心，用户在办理房贷时银行会查询征信，这时银行就知道借款人使用过借呗，一般使用借呗后按时还款是不会有任何影响的。
用户在办理房贷时最好提前咨询银行，这样就可以知道银行对征信的要求。很多银行在办理房贷时，只要用户使用过借呗就会拒贷，不论是否按时还款，这一点要特别的注意。
借呗还款逾期会产生罚息，时间越长罚息越多，后期还款压力会增加。而且逾期记录会被平台上传至征信中心，如果一直不还，这条记录会一直在征信中保存，永远不会消失，欠款归还后会保存5年，5年以后自动消失。
在办理房贷时用户可以提前咨询银行房贷利率，然后选择一家贷款利率低的。在房贷利率低的银行办理借款可以支出比较少的利息，有利于后续还款，不至于出现逾期还款的情况，毕竟逾期后会产生罚息。
1、房屋的质量问题
东方市房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了东方市购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了东方市购房者的切身权益，为了维护自身的合法权益，东方市购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。
3、开发商的“五证二书”
开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场，为了避免东方市购房以后出现纠纷，建议东方市购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。
2、合同补充协议的内容
为了促进楼盘的成交率，现在许多楼盘的销售员都会向东方市购房者允诺各种口头协议。实际上，只有当这些口头协议被白纸黑字写进合同时，才会具备正式的法律效应。口头协议一般会以补充协议的形式写进东方市购房合同内，需要市民在签订合同时应注意补充协议的内容。
3、合同内具体的交房日期
许多市民认为，开发商交钥匙的那一年才算是交房日期，实际上这是一种常见的东方市购房误区，除了给东方市购房者房屋钥匙以外，开发商还还应同时办理交付房屋的权证书，当合同内的交房日期含糊不清的时候，将会影响到东方市购房者的入住时间及日后的过户办理。
4、东方市购房合同的文本规范
房屋交易的双方一旦签订了东方市购房合同，双方都将会收到法律的约束。如果东方市购房合同本身就存在问题，当出现房屋纠纷时，在法律上是无法被承认的，而常出现的问题则是东方市购房合同的文本规范。建议东方市购房者在签订合同钱，应注意合同是否为海南房产部门的统一印制文本。
东方楼盘排行
1、东方花梨湾： 均价8500元/㎡，东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，医院配套有东方市中医院(8公里)中西医综合医院(6公里)第三军医大学东方附属医院(5公里)；
2、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，
3、秀兰金月湾阳光海： 均价10000元/㎡，秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，周边餐饮有顺风大排档 3.9公里 平安饭店 7.1公里 芳芳美食城 4.4公里。
4、碧桂园海逸半岛： 均价15000元/㎡，碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），物业公司是暂无。
5、佳源金月湾： 均价价格待定元/㎡，佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区，绿化率40%。
6、东方天涯驿站： 均价6300元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，生活配套有中国电信大田支局 邮政储蓄银行ATM 农村信用社ATM。
7、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，周边商场有第一市场3公里万福隆商场2公里热带果蔬批发市场900米农贸市场3公里。
8、东方汇园： 均价13000元/㎡，东方汇园位于东方汇园，开发商是海南东方汇艺置业有限公司。
9、东方山海湾： 均价价格待定元/㎡，东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁，物业公司是海南利唯物业服务有限公司。
10、鸿坤理想海岸： 均价7500元/㎡，鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，容积率1.86。
东方休闲度假：东方依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
