买房为什么需要网签 海南恒大棋子湾二手房，棋子湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
恒大棋子湾买房网签是为了让棋子湾房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。恒大棋子湾买房网签其实就是买卖双方签订合同后，要到棋子湾房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。
网签的程序为：
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;
2、由棋子湾房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字(盖章);
3、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
网签需要注意什么1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是恒大棋子湾买房能否办棋子湾房产证的关键。
2、网签时一定要采用棋子湾房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。棋子湾购房者在签订网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
6、在网签时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，棋子湾购房者有权重新选择开发商及楼盘。
恒大棋子湾买房优势：海南楼盘，棋子湾位于海南昌江县古昌化城的北部，西接昌化江入海口，东倚昌化岭风景区，距昌化线石碌50多公里，这里沙滩雪白与天连成一片，有“万亩沙漠落海南”之美称，是光浴和沙浴的理想之地。
